서울북부지법 2013타경22737-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-05 · 경매접수
2. 13-09-06 · 경매개시결정
3. 13-11-18 · 배당요구종기
4. 15-08-24 · 8차 매각기일 · 최저가 4096만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.62㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

409만 (최저가의 10%)

청구금액

4222만

담당계

2계 · 02)910-3672

도로명주소

봉화산로54가길

건물 · 대지권

건물

46.62㎡ (14.1평) · 철근콩크리트조 · 연립주택

대지권

신내동 410-2

당사자

채권자

수산업협동조합중앙회

채무자

신정옥

소유자

신정옥

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 신내동 소재 "신내초등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지역으로 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등 제반 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반대중교통사정은 대체로 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 평 슬래브 위 아스팔트 싱글 얹기 3층 건물 내 <br />가동 지하층 001호로서, <br />집합건축물대장등본상 1991년 08월 29일 사용승인되었으며, <br /><br />외 벽 : 적벽돌치장쌓기 마감 등,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등,<br />바 닥 : 장판지깔기 및 일부 타일마감 등, <br />창 호 : 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중이며, 세부적인 이용상태는 "내부구조도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형의 토지로서 주거용(연립주택)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본단지 북측으로 자동차통행이 가능한 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상<br />기호 1, 2 토지 :<br />도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(관할교육청에확인요망)<학교<br />보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 의뢰목록 및 등기사항전부증명서 상에 지하층 001호이나, 현황 외부표시는 지하층 B01로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임.<br />나. 본건의 호별위치는 점유현황 등을 참고하였으며, 내부구조 등은 거주인의 구두탐문, 개략적인 내부관찰 및 외부관찰 등을 기준으로 하였는 바 낙찰시 재확인하는 등 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 신내동 410-2 가동 지하층 001호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

* 대성빌라 가동 비01호

부동산표시목록

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

임차인

이○○

채권자

수산업협동조합중앙회

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 15-08-24 · 서울특별시 중랑구 신내동 410-2 가동 지하층 001호 · 철근콩크리트조 평 슬래브 위 아 스팔트 싱글 얹기 3층 연립주택 1층 234.90㎡ 2층 234.90㎡ 3층 234.90㎡ 지층 247.86㎡ 철근콩크리트조 46.62㎡

주변

학군

• 399m · 신내초등학교 · 초등학교
• 402m · 서울신내초등학교 · 초등학교
• 495m · 서울신현초등학교 · 초등학교
• 563m · 송곡여중, 송곡여고, 송곡관광고
• 596m · 신현고등학교 · 고등학교
• 617m · 서울양원숲초등학교 · 초등학교
• 628m · 서울중화초등학교 · 초등학교
• 635m · 송곡관광고등학교 · 고등학교
• 650m · 서울동원초등학교 · 초등학교
• 669m · IYF 링컨학교
• 697m · 신현중학교 · 중학교
• 703m · 신현중학교 · 중학교

버스

• 74m · 동성프라자앞 · 2015, 2212, 240, 2416, 273
• 88m · 우남푸르미아아파트 · 2236
• 112m · 동성프라자앞 · 2015, 2212, 240, 2416, 273
• 269m · 신내초등학교 · 2236
• 269m · 신내초등학교.신내교회 · 2016, 240, 242, 260, 707, G1200, N26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

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등기부현황

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