서울북부지법 2013타경23679-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-24 · 경매접수
2. 13-09-25 · 경매개시결정
3. 13-12-05 · 배당요구종기
4. 14-07-07 · 4차 매각기일 · 최저가 8192만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.70㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

819만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3063만

담당계

8계 · 910-3678(구내:3678)

도로명주소

봉우재로37길

건물 · 대지권

건물

50.70㎡ (15.3평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

상봉동 105-50

호

2층

당사자

채권자

주식회사 우리은행 외 1

채무자

조규선

소유자

조규선

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 중랑구 상봉동 면목초등학교 북측 인근에 위치하며 부근은 빌라 및 다세대<br />가 주를 이루어 형성되어 있는 일반주택지대로서, 인근 간선도로변으로 각종 근린<br />생활시설과 점포 및 상가 등이 위치하고, 근거리에 각급학교와 할인점, 공원 등이<br />위치하고 있어 주거지로서의 제반 입지여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 1-2분 거리에 위치하고<br />지하철역(상봉역, 7호선)이 도보로 약 2-3분 거리에 위치하여 일반대중교통사정은<br />대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층건 중 지하층 2호로서,<br />외벽 : 조적조 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감,<br />바닥 : 장판지등 마감, 창호 : 칼라알루미늄새시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 : 후첨 내부구조도 및 사진용지 참조<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설 및 위생설비, 도시가스개별난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인근도로 대비 제형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 북동측, 남서측 및 북서측으로 각각의 단지외 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,준주거지역,지구단위계획구역(망우지구,자세한사항별도확인:도시개발과:<br />2094-2160,건축과:2094-2280), 가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관<br />리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사<br />시설 보호법>, 정비구역(상봉6재정비촉진구역)<도시 및 주거환경정비법>,재정비촉<br />진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정<br />화구역<학교보건법>,학교환경위생 정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임.<br />(2)사용승인 : 본건의 사용승인일은 1986.09.08일 이며 본건이 속한 건물동은 지<br /> 하1층 - 지상2층 규모의 다세대주택으로 총 6세대/호/가구임.<br />(3)이용상황 : 본건은 폐문 및 관계인부재로 건물 외관조사와 인근주민 탐문조사<br /> 등을 통하여 내부이용상황등을 개략적으로 추정조사 하였는바, 사<br /> 실조회시 다소 상이할 수도 있으니 경매진행시 이해관계인은 참고<br /> 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 상봉동 105-50 지하층 2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

* 102호임

부동산표시목록

가압류권자

주식회사우리카드

교부권자

국민건강보험공단세종지사

교부권자

동대문세무서(소득세과)

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

임차인

석○○

채권자

주식회사 우리은행

채권자

주식회사우리은행의 채권양수인 이에이알제삼차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-07 · 서울특별시 중랑구 상봉동 105-50 지하층 2호 · 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 다세대주택 1층 109.8㎡ 2층 109.8㎡ 지층 107.88㎡ 벽돌조 50.7㎡

주변

학군

• 268m · 서울면목초등학교 · 초등학교
• 271m · 면목초등학교 · 초등학교
• 629m · 서울상봉초등학교 · 초등학교
• 722m · 혜원여자중고학교
• 757m · 한국디지털융합직업전문학교
• 876m · 상봉중학교 · 중학교
• 882m · 중목초등학교
• 889m · 서울중목초등학교 · 초등학교
• 934m · 서울면동초등학교 · 초등학교
• 937m · 엠아이티아카데미
• 952m · 서울중흥초등학교 · 초등학교
• 1018m · 장안중학교 · 중학교

버스

• 88m · 면목6거리 · 240, 271, 680, G1200
• 120m · 면목6거리 · 271, 320, 680
• 144m · 상봉신협 · 240, 271, 680
• 199m · 상봉신협 · 240, 271, 320, 680
• 200m · 상봉역3번출구 · 1205, 2015, 2016, 2230, 262, 272, 680, N72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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