서울북부지법 2013타경25101-8

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-15 · 경매접수
2. 13-10-16 · 경매개시결정
3. 13-12-26 · 배당요구종기
4. 14-08-18 · 5차 매각기일 · 최저가 1248만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

9.23㎡ (2.8평)

제시외면적

없음

보증금

124만 (최저가의 10%)

청구금액

7003만

담당계

8계 · 910-3678(구내:3678)

도로명주소

면목천로19길

건물 · 대지권

건물

9.23㎡ (2.8평) · 다세대주택

대지권

19

당사자

채권자

안종윤

채무자

임소현

소유자

임소현

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 “면목역” 서측 인근에 소재하는 다세대주택으로 주위는 다세대주택, 연립주택, 근린상가 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역이 인접하여 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택으로서<br />외벽 : 벽돌 및 몰탈위 페인트 마감.<br />내벽 : 세멘위 페인트마감.<br />바닥 : 장판 및 타일마감.<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스 개별난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6m의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 면목천로19길 33, 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 10 · 서울특별시 중랑구 면목천로19길 33, 2층 203호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 11 · 서울특별시 중랑구 면목천로19길 33, 3층 303호 · 집합건물
• 목록 2 · 서울특별시 중랑구 면목천로19길 33, 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 서울특별시 중랑구 면목천로19길 33, 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 서울특별시 중랑구 면목천로19길 33, 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 서울특별시 중랑구 면목천로19길 33, 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 서울특별시 중랑구 면목천로19길 33, 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 서울특별시 중랑구 면목천로19길 33, 4층 403호 · 집합건물
• 목록 8 · 서울특별시 중랑구 면목천로19길 33, 5층 501호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 서울특별시 중랑구 면목천로19길 33, 5층 502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

* 201호 점유자(60대 후반 남자) 진술 : 201호 건물은 진술인의 동생이 소유자라고만 말하면서 진술인의 임대차관련 사항은 답변을 거부함 : 옆에 있는 202호와 203호도 소유자들이 거주한다고 진술 * 위 201호를 제외한 나머지 본 건 건물 전에 폐문부재로 안내문을 투입하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임

부동산표시목록

공유자

구○○

공유자

김○○

공유자

백○○

공유자

신○○

공유자

안○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

전○○

교부권자

국민건강보험공단중랑지사

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

임차인

강○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

안○○

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

안○○

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-22 · 서울특별시 중랑구 면목천로19길 33, 5층 502호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 14.58㎡ 2층 163.3㎡ 3층 159.21㎡ 4층 159.21㎡ 5층 159.21㎡ 옥탑1층 10.92㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 73.8㎡ (갑구 1번 임소현 지분 8분의 1 전부)

주변

학군

• 437m · 서울면동초등학교 · 초등학교
• 465m · 중목초등학교
• 470m · 서울중목초등학교 · 초등학교
• 616m · 중랑초등학교 · 초등학교
• 619m · 중랑초등학교 · 초등학교
• 742m · 면목초등학교 · 초등학교
• 742m · 서울면목초등학교 · 초등학교
• 936m · 한국디지털융합직업전문학교
• 950m · 전동중학교 · 중학교
• 1035m · 서울휘봉초등학교 · 초등학교
• 1054m · 서울은석초등학교 · 초등학교
• 1072m · 서울반도체고등학교 · 고등학교

버스

• 84m · 하나은행면목지점 · 1213, 2013, 2212, 2227, 242, 중랑02
• 172m · 면목마젤란아파트 · 2016
• 188m · 장안시장 · 146, 2227, 2312A, 2312B, 2416, 242, 8146, N61
• 198m · 면목2동사거리 · 146, 2311, 2312A, 2312B, 2416, 8146, N61
• 208m · 면목2동사거리 · 146, 2311, 2312A, 2312B, 2416, 320, 8146, N61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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