서울북부지법 2013타경25293-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-17 · 경매접수
2. 13-10-18 · 경매개시결정
3. 13-12-30 · 배당요구종기
4. 14-06-16 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 8160만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

129.37㎡ (39.1평)

제시외면적

없음

보증금

2816만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6756만

담당계

2계 · 02)910-3672

도로명주소

신내로

건물 · 대지권

건물

129.37㎡ (39.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신내동 618

호

28층

당사자

채권자

(선정당사자)윤여경 외 3

채무자

이순벽 외 1

소유자

이순벽 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 신내동 소재 "신현초등학교” 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 교육시설, 공공시설, 공원 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 28층 건물 내 18층 1801호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 1997.05.07)<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(후첨 "내부구조도" 참고)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차장시설, 소화설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

6필지 일단의 토지로서 대체로 부정형이며, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내외 포장도로 개설되어 있으며, 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 618 : 도시지역,제3종일반주거지역,도로(접함),가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,학교환경위생 정화<br />구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>임.<br /><br />기호2 789 : 도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역(신내택지완료,자세한사항별도확인:도시개발과:2094-2160,건축과:2094-2280),도로(접함),가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및<br />군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,학교환경<br />위생 정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>임.<br /><br />기호3 791 : 도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역(신내택지완료,자세한사항별도확인:도시개발과:2094-2160,건축과:2094-2280),도로(접함),가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(관할교육청에<br />확인요망)<학교보건법>임.<br /><br />기호4 791-3 : 도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역(신내택지완료,자세한사항별도확인:도시개발과:2094-2160,건축과:2094-2280),도로(접함),가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(관할교육청에확인요망)<br /><학교보건법>임.<br /><br />기호5 791-5 : 도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역(신내택지완료,자세한사항별도확인:도시개발과:2094-2160,건축과:2094-2280),도로(접함),가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(관할교육청에확인요망)<br /><학교보건법>임.<br /><br />기호6 667-2 : 도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역(신내택지완료,자세한사항별도확인:도시개발과:2094-2160,건축과:2094-2280),도로(접함),가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(관할교육청에확인요망)<br /><학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 미상.<br />(2)본건은 이해관계인의 부재로 내부를 확인하지 못하였는 바, 내부구조도는 건축물<br />대장상 도면 등을 참고하여 작성하였으며, 현황과 상이할 수 있으니 경매진행 및 참여시 유의하시기 바랍니다.(좌우대칭 가능성 있음.)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 신내로 110, 12동 18층 1801호 (신내동,동성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

* 통합민원 창구 담당자의 말 : 618번지가 대표지번이다

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

신한카드 주식회사

교부권자

국민건강보험공단중랑지사

교부권자

남대문세무서

교부권자

남대문세무서(부가소득세과)

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

근저당권자

문○○

배당요구권자

주식회사 한국외환은행

압류권자

국민건강보험공단중구지사

임금채권자

(선정당사자)윤여경

임금채권자

이○○

임차인

이○○

채권자

주식회사 신한은행

채권자

주식회사신한은행의 채권양수인 케이에이제삼차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

파산자 이순벽의 파산관재인 변호사 박석홍

임차인현황

매각공고

• 14-06-16 · 서울특별시 중랑구 신내로 110, 12동 18층 1801호 (신내동,동성아파트) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕28층 아파트 1층588.82㎡ 2층583.42㎡ 3층583.42㎡ 4층583.42㎡ 5층578.52㎡ 6층578.52㎡ 7층578.52㎡ 8층578.52㎡ 9층578.52㎡ 10층578.52㎡ 11층578.52㎡ 12층578.52㎡ 13층578.52㎡ 14층578.52㎡ 15층578.52㎡ 16층578.52㎡ 17층578.52㎡ 18층578.52㎡ 19층578.52㎡ 20층578.52㎡ 21층578.52㎡ 22층578.52㎡ 23층468.58㎡ 24층289.26㎡ 25층289.26㎡ 26층197.32㎡ 철근콘크리트조 129.37㎡

주변

학군

• 399m · 서울신현초등학교 · 초등학교
• 504m · 신현고등학교 · 고등학교
• 567m · 신내초등학교 · 초등학교
• 572m · 서울신내초등학교 · 초등학교
• 604m · 신현중학교 · 중학교
• 608m · 신현중학교 · 중학교
• 630m · 서울중화초등학교 · 초등학교
• 644m · 서울봉화초등학교 · 초등학교
• 694m · 봉화초등교
• 773m · 송곡여중, 송곡여고, 송곡관광고
• 796m · 서울양원숲초등학교 · 초등학교
• 813m · IYF 링컨학교

버스

• 92m · 신내10단지아파트 · 1122, 2012, 2113, 2115, 2236, 2311, 2312A, 2312B, 240, 241
• 118m · 동성프라자앞 · 2015, 2212, 240, 2416, 273
• 132m · 신내동성3차아파트 · 1122, 2012, 2113, 2115, 2236, 2311, 2312A, 2312B, 240, 241
• 137m · 신내동성1.2차아파트 · 1122, 2012, 2113, 2115, 2236, 2311, 2312A, 2312B, 240, 241
• 152m · 동성프라자앞 · 2015, 2212, 240, 2416, 273

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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