서울북부지법 2013타경25675-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-22 · 경매접수
2. 13-10-23 · 경매개시결정
3. 14-01-02 · 배당요구종기
4. 14-04-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4720만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2472만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2145만

담당계

7계 · 910-3677

도로명주소

용마산로

건물 · 대지권

건물

84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

면목동 494

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

홍병태

소유자

홍병태

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "면목중학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역으로 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본단지까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 본단지 남서측 인근에 지하철7호선 "사가정역"이 소재하는 등 일반대중교통사정은 무난한 편임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트박공지붕 지상15층 건물 내 <br />1동 1층 101호로서, <br />집합건축물대장등본상 1992년 12월 23일 사용승인되었으며, <br /><br />외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등,<br />창 호 : 새시창 등,<br />바 닥 : 장판지깔지 및 타일마감 등임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며, 세부적인 이용상태는 "내부구조도" 참조.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 토지로서 대체로 부정형이며, 공동주택(아파트)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내,외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상<br />기호 1 토지 :<br />도시지역,제3종일반주거지역,도로(8M)(접함),도로(접함),가축사육제한구역(문의:지역<br />경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>,조망가로미관지구<서울특별시 도시계획 조례>,과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>,절대정화<br />구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>임.<br /><br />기호 2, 3 토지 :<br />도시지역,제3종일반주거지역,가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 <br />보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(관할교육청에확인요망)<학교<br />보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상이며, 본건의 호별위치는 집합건축물대장상의 도면 및 점유현황을 참고하였으며, 내부구조 등은 현장조사시 이해관계인의 부재로 집합건축물대장상의 건축물현황도, 유사평가전례 및 외부관찰 등을 참조하여 작성하였는 바 낙찰시 유의하시기 바람. (현황도면 대칭 가능성 있음.)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 면목동 494 용마금호타운 1동 1층 101호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단중랑지사

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

근저당권자

김○○

배당요구권자

홍○○

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-04-28 · 서울특별시 중랑구 면목동 494 용마금호타운 1동 1층 101호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트박공 지붕15층아파트 1층 770.16㎡ 2층 757.16㎡ 3층 754.56㎡ 4층 754.56㎡ 5층 754.56㎡ 6층 754.56㎡ 7층 754.56㎡ 8층 754.56㎡ 9층 754.56㎡ 10층 754.56㎡ 11층 754.56㎡ 12층 754.56㎡ 13층 669.66㎡ 14층 669.66㎡ 15층 377.28㎡ 부속건축물: 철근콘크리트조 철근콘 크리트지붕 지하주차장 지하1층 8901.55㎡ (관리사무실 137.38㎡독서실381.30㎡ 중앙기계실579.70㎡대피실2787.91㎡ 지하주차장5015.26㎡) 부속건축물: 철근콘크리트조 철근콘 크리트모임지붕 노인정 1층 100.00㎡ 부속건축물:조적조슬래브지붕공중변 소1층 21.38㎡ (같은건물 2개소) 부속건축물:조적조슬래브지붕경비실 1층 3.00㎡ (같은건물 15개소) (부속건축물과 5동의 엠디에프실은 1내지5동 공용임) 철근 콘크리트조 84.90㎡

주변

학군

• 145m · 면목중학교 · 중학교
• 156m · 면목중학교 · 중학교
• 189m · 중화중학교 · 중학교
• 213m · 면중초등학교 · 초등학교
• 273m · 면목고등학교 · 고등학교
• 527m · 서일대학교 · 대학교
• 728m · 서울면동초등학교 · 초등학교
• 817m · 서울면남초등학교 · 초등학교
• 818m · 서울면남초등학교 · 초등학교
• 1102m · 면목초등학교 · 초등학교
• 1107m · 서울면목초등학교 · 초등학교
• 1115m · 면일초등학교 · 초등학교

버스

• 99m · 면중초등학교.면목중학교 · 2012, 2230, 320, N62
• 138m · 중화중학교.면목고등학교 · 2012, 2212, 2230, 320, N62
• 185m · 면중초등학교.면목중학교 · 2012, 2212, 2230, 320, N62
• 221m · 중화중학교,중랑구가족센터 · 2012, 2230, 320, N62
• 283m · 용마산교차로 · 2227, 2230

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다