서울북부지법 2013타경25804-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-22 · 경매접수
2. 13-10-23 · 경매개시결정
3. 14-01-02 · 배당요구종기
4. 14-07-28 · 2차 매각기일 · 최저가 7600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.99㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

760만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5112만

담당계

4계 · 02-910-3674

도로명주소

봉화산로27가길

건물 · 대지권

건물

29.99㎡ (9.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

중화동 90-14

호

5층

당사자

채권자

주식회사 메가커뮤니케이션

채무자

강성철

소유자

강성철

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 중랑구 중화동 소재 "중흥초등학교" 북측 인근에 위치하며, 인근은 아<br /> 파트, 다세대주택, 단독주택 등으로 형성된 토지로서, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에는 버스정류장 및 지하철(7호선 중화역) 소재<br /> 하는 등 대중교통이용 편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물 내 5층 501호로서,<br /> (사용승인일: 2003.07.31)<br /> 외벽: 화강석 붙임 및 돌 붙임, 일부 페인트 마감 등,<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부타일 마감 등,<br /> 바닥: 장판깔기 등,<br /> 창호: 2중 샷시창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 욕실겸화장실, 주방, 거실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로<br /> 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 약 5-6m내외의 포장도로 및 북측으로 7-8m내외의 포장도로와 각각 <br /> 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁<br /> 고도:77-257m), 과밀억제권역, 상대정화구역, 학교환경위생 정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 중화동 90-14 5층 501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사메가커뮤니케이션

가압류권자

주식회사메카커뮤니케이션

근저당권자

박○○

임차인

이○○

채권자

주식회사 메가커뮤니케이션

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-28 · 서울특별시 중랑구 중화동 90-14 5층 501호 · 철근콘크리트조 평스라브 5층 다세대주택 1층 108.83㎡ 2층 108.83㎡ 3층 108.83㎡ 4층 108.83㎡ 5층 91.81㎡ 옥탑 1층 13.11㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 29.99㎡

주변

학군

• 134m · 서울중흥초등학교 · 초등학교
• 238m · 서울묵동초등학교 · 초등학교
• 239m · 중화고등학교 · 고등학교
• 331m · 중랑중학교 · 중학교
• 344m · 장안중학교 · 중학교
• 518m · 서울상봉초등학교 · 초등학교
• 607m · 상봉중학교 · 중학교
• 741m · 신현중학교 · 중학교
• 749m · 신현중학교 · 중학교
• 842m · 신현고등학교 · 고등학교
• 868m · 서울신묵초등학교 · 초등학교
• 937m · 서울신현초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 중흥초등학교 · 1122, 2115, 2236, 273
• 118m · 중흥초등학교 · 1122, 2115, 2236, 273
• 128m · 이화연립.경동제일교회앞 · 1122, 2115, 2236, 273
• 262m · 중화역2번출구.중화1동주민센터 · 1122, 2115, 2236, 273
• 275m · 중화역2번출구.중화1동주민센터 · 1122, 2115, 2236, 273

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다