서울북부지법 2013타경26005-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-24 · 경매접수
2. 13-10-25 · 경매개시결정
3. 14-01-06 · 배당요구종기
4. 14-05-12 · 3차 매각기일 · 최저가 4160만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.15㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

416만 (최저가의 10%)

청구금액

2200만

담당계

1계 · 910-3671

도로명주소

숙선옹주로5길

건물 · 대지권

건물

24.15㎡ (7.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

묵동 63-11

호

4층

당사자

채권자

주용하

채무자

추정애

소유자

추정애

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 묵동 소재 "태릉중학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 소규모 아파트 등으로 형성된 일반주택지대로서, 인근에 다양한 근린생활시설 및 편의시설 등이 있어 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장과 전철 7호선 "먹골역"이 소재하여 대중교통편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건 내 1층 101호(본건의 동측 묵동 63-29 지상의 금하주택 비동과 합벽건축 상태임)로서,<br /> 외 벽 : 붉은 벽돌 치장쌓기 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택(방, 거실, 주방, 화장실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도 설비, 위생설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지의 남측으로 자동차 통행이 가능한 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시관리계획상 제2종일반주거지역(7층 이하), 학교시설보호지구(해제입안)이며,<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

건축물대장상 용도는 "기타사무소"이나 현황은 "주거용" 으로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 묵동 63-11 금하주택 에이동 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

임차인

곽○○

임차인

박○○

채권자

주○○

채무자겸소유자

추○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-12 · 서울특별시 중랑구 묵동 63-11 금하주택 에이동 1층 101호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 공동주택(6세대) 1층 35.07㎡ 2층 138.71㎡ 3층 138.71㎡ 4층 107.83㎡ 옥탑 10.92㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 24.15㎡

주변

학군

• 351m · 태릉중학교 · 중학교
• 360m · 태릉중학교 · 중학교
• 378m · 원묵중학교 · 중학교
• 406m · 원묵고등학교 · 고등학교
• 484m · 서울원묵초등학교 · 초등학교
• 521m · 태릉고등학교 · 고등학교
• 670m · 공릉초등교
• 687m · 원묵초등교
• 726m · 금성초등학교 · 초등학교
• 759m · 공릉초등학교 · 초등학교
• 770m · 공릉중학교 · 중학교
• 855m · 서울태릉초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 먹골파출소.신안아파트입구 · 2114
• 119m · 먹골파출소.신안아파트입구 · 2114
• 162m · 신안2차아파트입구 · 2114
• 211m · 묵동도깨비시장 · 1224, 1227, 202, 2113
• 218m · 묵동도깨비시장 · 1224, 1227, 202, 2113, 2114, 남양주82A, 남양주82B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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