서울북부지법 2013타경26531-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-30 · 경매접수
2. 13-10-31 · 경매개시결정
3. 14-01-10 · 배당요구종기
4. 14-04-28 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8960만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.40㎡ (30.7평)

제시외면적

없음

보증금

3896만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7080만

담당계

7계 · 910-3677

도로명주소

중랑천로

건물 · 대지권

건물

101.40㎡ (30.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

묵동 385

호

23층

당사자

채권자

서창 농업협동조합

채무자

장정윤

소유자

장정윤

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 묵동 소재 "묵현초등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본단지까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 동측 인근에 지하철 7호선 "먹골역"이 소재하는 등 일반대중교통사정은 보통인 편임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평스라브, 경량철골트러스지붕 지상23층 건물 내<br />108동 3층 302호로서, <br />집합건축물대장등본상 2002년 06월 21일 사용승인되었으며, <br /><br />외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 타일마감 등,<br />창 호 : 새시창 등,<br />바 닥 : 장판지깔기 및 타일마감 등임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며, 세부적인 이용상태는 "내부구조도" 참조.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지이며, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 내외로 자동차 통행이 가능한 포장도로가 개설되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상<br />묵동 385 : 도시지역,제3종일반주거지역,가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건의 호별위치는 집합건축물대장의 도면 및 점유현황 등을 참고하였으며, 내부구조 등은 집합건축물대장의 건축물현황도 및 개략적인 내부관찰 등에 의하였는 바 낙찰시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 중랑천로 286, 108동 3층 302호 (묵동,묵동아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단중랑지사

교부권자

동대문세무서

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

교부권자

포천세무서(부가소득세과)

압류권자

동대문세무서(재산세과)

임차인

신○○

임차인

신○○

채권자

서창 농업협동조합

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-28 · 서울특별시 중랑구 중랑천로 286, 108동 3층 302호 (묵동,묵동아이파크) · 철근콘크리트벽식구조 평스라브,경량철골트러스지붕 23층 아파트 1층 390.4008㎡ 2층 463.4758㎡ 3층 463.4758㎡ 4층 463.4758㎡ 5층 463.4758㎡ 6층 463.4758㎡ 7층 463.4758㎡ 8층 463.4758㎡ 9층 463.4758㎡ 10층 463.4758㎡ 11층 463.4758㎡ 12층 463.4758㎡ 13층 463.4758㎡ 14층 463.4758㎡ 15층 463.4758㎡ 16층 463.4758㎡ 17층 463.4758㎡ 18층 463.4758㎡ 19층 463.4758㎡ 20층 463.4758㎡ 21층 463.4758㎡ 22층 463.4758㎡ 23층 463.4758㎡ 철근콘크리트벽식구조 101.4007㎡

주변

학군

• 169m · 서울묵현초등학교 · 초등학교
• 398m · 서울석계초등학교 · 초등학교
• 409m · 서울신묵초등학교 · 초등학교
• 632m · 석관고등학교 · 고등학교
• 698m · 석관중학교 · 중학교
• 741m · 공릉초등교
• 809m · 태릉중학교 · 중학교
• 833m · 태릉중학교 · 중학교
• 915m · 중랑중학교 · 중학교
• 962m · 공릉초등학교 · 초등학교
• 1005m · 서울묵동초등학교 · 초등학교
• 1051m · 중화고등학교 · 고등학교

버스

• 216m · 먹골역입구 · 2114
• 220m · 묵2동주민센터 · 2114
• 300m · 성북레포츠타운 · 성북12
• 332m · 동구햇살아파트 · 2113
• 355m · 금보당금은방 · 2114

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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