서울북부지법 2013타경27862-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-13 · 경매접수
2. 13-11-14 · 경매개시결정
3. 14-01-24 · 배당요구종기
4. 15-10-12 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5488만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.85㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

1548만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3206만

담당계

4계 · 02-910-3674

도로명주소

겸재로2길

건물 · 대지권

건물

83.85㎡ (25.4평) · 철근콘크리트 · 연립주택

대지권

면목동 173-32

당사자

채권자

중소기업은행 외 1

채무자

조시완

소유자

조시완

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "면목5동주민센터" 서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 연립주택 등 공동주택, 단독주택, 상가 등이 혼재되어 있는 기존 주택지대로서, 인근에 다양한 근린생활시설 및 편의시설 등이 있어 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 스라브지붕 4층 건 내 3층 302호로서,<br /> 외 벽 : 치장 벽돌 쌓기 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도 설비, 위생설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 장방형 토지로 주거용(연립주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지의 남서측 및 남동측으로 자동차 통행이 가능한 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시관리계획상 제2종일반주거지역(7층 이하), 도로(접함)이며, <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 면목동 173-32 3층 302호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 케이티캐피탈

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

교부권자

성동세무서

교부권자

성동세무서(부가가치세1과)

교부권자

성동세무서(소득세과)

근저당권자

신용보증기금

압류권자

국민건강보험공단성동지사

임차인

이○○

임차인

이연자.

임차인

이연자..

채권자

중소기업은행

채권자

중소기업은행의 채권양수인 케이오에이치제일차유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-12 · 서울특별시 중랑구 면목동 173-32 3층 302호 · 철근콘크리트 벽식조 스라브지붕 4층 연립주택 1층 180.96㎡ 2층 181.65㎡ 3층 181.65㎡ 4층 174.45㎡ 지층 203.76㎡ 옥탑 23.57㎡ 철근콘크리트 벽식조 83.85㎡

주변

학군

• 495m · 전동중학교 · 중학교
• 540m · 중랑초등학교 · 초등학교
• 550m · 중랑초등학교 · 초등학교
• 602m · 서울반도체고등학교 · 고등학교
• 604m · 서울휘봉초등학교 · 초등학교
• 657m · 서울은석초등학교 · 초등학교
• 684m · 서울중목초등학교 · 초등학교
• 687m · 중목초등학교
• 709m · 동국대학교사범대학부속고등학교 · 고등학교
• 737m · 동국대학교 사범대학부속 중고등학교
• 748m · 휘봉고등학교 · 고등학교
• 850m · 휘경여중고등학교

버스

• 160m · 겸재교입구.서울시집집마당 · 1213, 2212
• 186m · 겸재교입구.서울시집집마당 · 1213, 2212, 320
• 239m · 동서그랜드맨션 · 1213, 2013, 2212, 2311, 중랑02
• 279m · 면목5동주민센터 · 146, 2212, 2227, 2312A, 2312B, 2416, 242, 8146, N61
• 300m · 늘푸른공원.면목라온프라이빗 · 146, 2212, 2227, 2312A, 2312B, 2416, 242, 8146, N61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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