서울북부지법 2013타경29264-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-04 · 경매접수
2. 13-12-05 · 경매개시결정
3. 14-02-14 · 배당요구종기
4. 14-04-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.34㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

1360만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4842만

담당계

7계 · 910-3677

건물 · 대지권

건물

52.34㎡ (15.8평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

중화동 310-68

호

2층

당사자

채권자

남광주신용협동조합

채무자

강삼선

소유자

강삼선

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 중화동 소재 "중화2동주민센터" 북서측 인근에 위치하고<br /><br />있으며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택 및 근린생활시설등이 혼재되어 형<br /><br />성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "중화역"<br /><br />등이 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

집합건축물대장상 1986.07.15자로 사용승인을 득한 벽돌조 평슬래브지붕 2층 건물<br /><br />내 1층 102호로서,<br /><br />외 벽 : 적벽돌 치장 쌓기 마감<br /><br />내 벽 : 벽지 마감 및 일부 타일 마감<br /><br />창 호 : 알루미늄 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3개, 화장실/욕실, 거실, 주방, 발코니등)으로 이용중인 것으로 탐문<br /><br />조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서 다세대주택 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 10미터 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관<br /><br />리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사<br /><br />시설보호법>, 정비구역(중화1재정비촉진구역)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉<br /><br />진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)<br /><br />폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법<br /><br />률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 본건 공부상 1층 102호이나 현관 문패 호수는 202호로 표시되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 중화동 310-68 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

근저당권자

김○○

압류권자

국민건강보험공단중랑지사

채권자

남광주신용협동조합

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-04-28 · 서울특별시 중랑구 중화동 310-68 1층 102호 · 벽돌조 평 슬래브지붕 2층 다세 대주택 1층 104.68㎡ 2층 104.68㎡ 지층 104.68㎡ 벽돌조 52.34㎡

주변

학군

• 456m · 서울신묵초등학교 · 초등학교
• 485m · 서울묵동초등학교 · 초등학교
• 505m · 장안중학교 · 중학교
• 527m · 중랑중학교 · 중학교
• 650m · 중화고등학교 · 고등학교
• 689m · 서울묵현초등학교 · 초등학교
• 744m · 서울중흥초등학교 · 초등학교
• 823m · 서울석계초등학교 · 초등학교
• 889m · 서울상봉초등학교 · 초등학교
• 997m · 한국디지털융합직업전문학교
• 1007m · 석관중학교 · 중학교
• 1032m · 서울이문초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 신동신약국 · 2114
• 173m · 중화2동주민센터 · 1122, 2115, 2236, 273, 중랑01
• 201m · 중화역입구 · 2114
• 205m · 중화2동주민센터 · 1122, 2114, 2115, 2236, 273, 중랑01
• 228m · 제일시장 · 2114

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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