서울북부지법 2013타경29912-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-11 · 경매접수
2. 13-12-12 · 경매개시결정
3. 14-02-21 · 배당요구종기
4. 14-04-07 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 5473만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

150.71㎡ (45.6평)

토지면적

145.00㎡ (43.9평)

제시외면적

9.20

보증금

4547만 (최저가의 10%)

청구금액

150만

담당계

1계 · 910-3671

도로명주소

동일로136나길

건물 · 대지권

건물

150.71㎡ (45.6평) · 연와조 · 단독주택

대지권

중화동 25-12

호

2층

당사자

채권자

황상기

채무자

정태윤

소유자

정태윤

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 중화동 소재“서울묵동초등학교”남동측 인근에 위치하는<br /> 부동산(주택)으로서 주변은 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설,<br /> 학교, 근린공원 등이 소재하는 제2종일반주거지역 내 기존주택지대로서 주위환경은<br /> 보통 정도임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 일방진입 가능하며 노선버스정류장 및 지하철역(7호선 중화역)이<br /> 인근거리에 위치하는 바 대중교통 편의는 보통 정도임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인근지와 대체로 평탄한 부정형 토지의 주택건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

노폭 약 4미터의 막다른 골목길이 남동측으로 일부 접하는 토지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축<br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지<br /> 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(관할교육청에<br /> 확인요망)<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>임.<br /> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 세멘기와지붕 2층건으로서<br /> 외벽: 돌붙임 및 연와조적, 몰탈마감 등<br /> 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등 <br /> 천정: 벽지마감 등<br /> 바닥: 모노륨 및 타일붙임 등<br /> 창호: 목재 및 샷시 2중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로서<br /> 지층: 창고<br /> 1층: 방2, 주방, 거실, 욕실, 발코니<br /> 2층: 방2, 주방, 거실, 욕실 등의 구조임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

개별냉. 난방시설 이며, 위생설비 및 급배수설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음. <br /> <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자 가족이 거주중으로 탐문되었으나 정확한 내역은 미상임. <br /> <br /> 건물 2층은 2013년 4월 8일 증축되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 중화동 25-12 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 중랑구 동일로136나길 25-5 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

근저당권자

대한생명보험주식회사

근저당권자

한화생명보험주식회사

채권자

황○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-04-07 · 서울특별시 중랑구 중화동 25-12 · 대 145㎡
• 14-04-07 · 서울특별시 중랑구 동일로136나길 25-5 · 연와조 세멘기와지붕 2층 주택 지층 14.38㎡ 1층 78.71㎡ 2층 48.42㎡ 제시외-창고 블럭조 슬래브 1층 5.0㎡ 제시외건물-현관 판넬조 판넬지붕 2층 2.5㎡ 제시외건물-다용도실 판넬조 판넬지붕 2층 1.7㎡ 제시외건물

주변

학군

• 71m · 서울묵동초등학교 · 초등학교
• 182m · 중화고등학교 · 고등학교
• 191m · 중랑중학교 · 중학교
• 291m · 서울중흥초등학교 · 초등학교
• 337m · 장안중학교 · 중학교
• 625m · 서울상봉초등학교 · 초등학교
• 698m · 서울신묵초등학교 · 초등학교
• 772m · 상봉중학교 · 중학교
• 869m · 신현중학교 · 중학교
• 877m · 신현중학교 · 중학교
• 956m · 서울묵현초등학교 · 초등학교
• 964m · 신현고등학교 · 고등학교

버스

• 191m · 중흥초등학교 · 1122, 2115, 2236, 273
• 216m · 중흥초등학교 · 1122, 2115, 2236, 273
• 216m · 중화역2번출구.중화1동주민센터 · 1122, 2115, 2236, 273
• 223m · 중화역2번출구.중화1동주민센터 · 1122, 2115, 2236, 273
• 224m · 지하철7호선중화역 · 105, 1224, 1227, 146, 202, 6100, 8146, N61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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