서울북부지법 2013타경30653-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-18 · 경매접수
2. 13-12-19 · 경매개시결정
3. 14-02-28 · 배당요구종기
4. 15-08-31 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

125.48㎡ (38.0평)

제시외면적

없음

보증금

3360만 (최저가의 10%)

청구금액

7417만

담당계

3계 · 910-3673

도로명주소

신내로

건물 · 대지권

건물

125.48㎡ (38.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신내동 397

당사자

채권자

김흥일 외 1

채무자

서광진

소유자

서광진

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 신내동 소재 "서울의료원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아<br />파트단지, 학교, 병원 및 근린생활시설 등으로 형성된 공동주택지대임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는바 정류장<br />까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 15층 1506호로서, <br />외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등,<br />바닥: 장판깔기 및 일부 타일붙임 마감 등,<br />창호: 알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합에 의한 지역난방, 도시가스, 승강기설비, 소화전설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건단지 북서측으로 왕복7차선, 남동측으로 왕복2차선 및 남서측으로 4m 내외의 포장도<br />로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1.기호1<br />제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(신내2지구), 완충녹지(<br />저촉), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도 77-257m), 제한보호구역(후방지역: 500m)(위탁지역 12m), 과밀억제권역, 택지개발예정지구, 상대정화구역, 학교환경위생정화<br />구역임.<br /><br />2.기호2<br />제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 학교시설보호지구(해제입안), 1종지구단위계획구<br />역(신내2지구), 도로(접함), 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁<br />고도 77-257m), 제한보호구역(후방지역: 500m)(위탁지역 12m), 과밀억제권역, 택지개발예<br />정지구, 상대정화구역, 학교환경위생 정화구역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 신내로 128, 2동 15층 1506호 (신내동,동성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

국민건강보험공단중랑지사

근저당권부질권자

주식회사 안양저축은행

근저당권자

주식회사 안양저축은행

근저당권자

주식회사안양저축은행의 채권양수인 주식회사 하진에이엠씨

배당요구권자

김○○

채권자

김○○

채권자

주식회사 안양저축은행의 채권양수인 주식회사 하진에이엠씨

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-08-31 · 서울특별시 중랑구 신내로 128, 2동 15층 1506호 (신내동,동성아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 1154.70㎡ 2층 1094.72㎡ 3층 1094.72㎡ 4층 1094.72㎡ 5층 1094.72㎡ 6층 1094.72㎡ 7층 1094.72㎡ 8층 1094.72㎡ 9층 1094.72㎡ 10층 1094.72㎡ 11층 1094.72㎡ 12층 1094.72㎡ 13층 1094.72㎡ 14층 1094.72㎡ 15층 1094.72㎡ 지층 1075.84㎡ 철근콘크리트조 125.48㎡

주변

학군

• 568m · 서울신현초등학교 · 초등학교
• 616m · 서울봉화초등학교 · 초등학교
• 632m · 신내초등학교 · 초등학교
• 636m · 서울신내초등학교 · 초등학교
• 673m · 신현고등학교 · 고등학교
• 678m · IYF 링컨학교
• 681m · 봉화초등교
• 689m · 서울양원숲초등학교 · 초등학교
• 721m · 송곡여중, 송곡여고, 송곡관광고
• 774m · 신현중학교 · 중학교
• 778m · 신현중학교 · 중학교
• 786m · 서울중화초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 신내동성1.2차아파트 · 1122, 2012, 2113, 2115, 2236, 2311, 2312A, 2312B, 240, 241
• 161m · 신내9단지아파트 · 1122, 2012, 2113, 2115, 2236, 2311, 2312A, 2312B, 240, 241
• 179m · 신내10단지아파트 · 1122, 2012, 2113, 2115, 2236, 2311, 2312A, 2312B, 240, 241
• 206m · 신내10단지아파트 · 1221
• 217m · 동성프라자앞 · 2015, 2212, 240, 2416, 273

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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