서울북부지법 2013타경30844-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-23 · 경매접수
2. 13-12-24 · 경매개시결정
3. 14-03-06 · 배당요구종기
4. 14-05-26 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

137.29㎡ (41.5평)

제시외면적

없음

보증금

3920만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

6계 · 910-3676(구내:3676)

도로명주소

양원역로6가길

건물 · 대지권

건물

137.29㎡ (41.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

망우동 578

호

12층

당사자

채권자

유지언

채무자

이종숙

소유자

이종숙

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 망우동 578 소재,동원중학교 남동측 인근,지하철 <br />중앙선 양원역 남동측 인근,양원역로 6길 남측 인근에 위치한 아파트(중랑해모로<br />아파트) 101동 12층 1203호로서,주위환경은 학교,아파트단지,상가,상업시설 등으<br />로 형성되어있고 각종생활편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 북측 인근에 양원역로 6길,동측 인근에 망우로 87길,인근에 버스정류장<br />이 소재,북서측 인근에 지하철 중앙선 양원역이 소재하여 대중교통 및 자동차 <br />진출입이 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 12층 아파트 101동 내 12층 1203호로서,<br />외 벽 : 석재,타일,몰탈위 페인트마감 등, 내 벽 : 석재,벽지, 타일,본타일 마감 등,<br />바 닥 : 석재,타일 목재,비닐장판 등, 창 호 : 하이샷시 및 이중창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2007년 05월 16일 사용승인된 중랑 해모로아파트 101동 내 12층 1203호로서,<br />방4,주방 겸 식당,거실,욕실2,파우더룸,발코니,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 개별난방설비,승강기설비,화재탐지 및 경보<br />설비,소화전설비 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 중로, 북,서,남측의 소로가 단지내 포장도로와 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,도로(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 <br />이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 <br />보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,학교환경<br />위생 정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대중으로 탐문되며,본건의 내부구조도는 현장방문시 폐문부재로서<br />내부확인이 불가능하여 건축물대장상의 건축물현황도,,외부관찰 등을 참조하<br />였고 내부마감은 일반표준마감 수준으로 가격을 사정하였으니 작성하였으니 <br />경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 망우동 578 중랑 해모로아파트 101동 12층 1203호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

화도농업협동조합

근저당권자

주식회사 국민은행

압류권자

남양주세무서(재산세2과)

압류권자

남○○○(징수과)

임차인

이○○

채권자

유○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-26 · 서울특별시 중랑구 망우동 578 중랑 해모로아파트 101동 12층 1203호 · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 12층 아파트 1층 323.75㎡ 2층 360.49㎡ 3층 360.49㎡ 4층 360.49㎡ 5층 360.49㎡ 6층 360.49㎡ 7층 360.49㎡ 8층 360.49㎡ 9층 360.49㎡ 10층 360.49㎡ 11층 360.49㎡ 12층 360.49㎡ 철근콘크리트조 137.29㎡

주변

학군

• 173m · 동원중학교 · 중학교
• 387m · 송곡고등학교 · 고등학교
• 428m · 이화미디어고등학교 · 고등학교
• 442m · 이화여대병설미디어고등학교 · 고등학교
• 492m · 영란여자중학교 · 중학교
• 515m · 서울동원초등학교 · 초등학교
• 578m · 송곡관광고등학교 · 고등학교
• 644m · 송곡여중, 송곡여고, 송곡관광고
• 770m · 서울망우초등학교 · 초등학교
• 823m · 서울양원숲초등학교 · 초등학교
• 880m · 봉화중학교 · 중학교
• 892m · 봉화중학교 본관

버스

• 145m · 해모로아파트앞 · 270
• 183m · 망우동금호어울림아파트 · 2227, 2236, 262, 680, N72
• 199m · 망우금호어울림아파트 · 2227, 2236, 262, 270, 680, N72
• 226m · 망우동고개 · 2227, 2236, 262, 680, N72
• 273m · 중랑캠핑숲.서울특별시북부병원 · 270

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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