서울북부지법 2014타경604-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-09 · 경매접수
2. 14-01-10 · 경매개시결정
3. 14-03-24 · 배당요구종기
4. 14-07-21 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 4778만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

78.33㎡ (23.7평)

토지면적

139.50㎡ (42.2평)

제시외면적

52.84

보증금

3477만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5685만

담당계

9계 · 910-3679(구내:3679)

도로명주소

면목로60길

건물 · 대지권

건물

78.33㎡ (23.7평) · 벽돌조 · 다가구주택

대지권

면목동 113-35

당사자

채권자

정락 신용협동조합

채무자

정성기

소유자

정명옥

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "면동초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 교육시설, 공원 등으로 이루어진 지대를 이루고 있으며, 주위환경은 대체로 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 북서측 인근에 지하철 7호선 "면목역"이 소재하는 등 일반적인 대중교통상황은 대체로 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임. <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 6m 내외 및 동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상<br />도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 별지 "건물 감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가: 벽돌조 시멘트 기와지붕 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 1층 건물로서,<br />일반건축물대장상 사용승인일자 1976.06.16이며, <br /><br /> 외벽: 적벽돌 치장쌓기 마감 등, <br /> 내벽: 벽지 도배, 타일 마감 등,<br /> 바닥: 장판지깔기, 타일 마감 등,<br /> 창호: 새시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가: 다가구용 단독주택으로 <br /> 지하실: 주택 (2가구),<br /> 1층: 주택 (2가구),<br /> (세부적인 내역은 별지 "건물개황도" 참조)<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "건물개황도" 및 "사진용지"에서와 같이 부합물 및 종물로 추정되는 건물(기호 ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ)이 소재하여 개략적인 실측 및 목측에 의거하여 면적사정한 후 평가하였는 바 소유권 여부 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임.<br />나. 본건의 위치는 점유현황 등을 참고하였으며, 내부구조 등은 거주인의 구두탐문, 개략적인 목측 및 내부/외부관찰 등을 참조하여 작성하였는 바 낙찰시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 면목동 113-35 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 중랑구 면목로60길 27 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

근저당권자

헨켈테크놀러지스유한회사

소유자

정○○

압류권자

국민건강보험공단중랑지사

임차인

김○○○

임차인

성○○

임차인

손○○

임차인

임○○

임차인

장○○

임차인

정부연

채권자

정락 신용협동조합

채무자

정○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-21 · 서울특별시 중랑구 면목동 113-35 · 대 139.5㎡
• 14-07-21 · 서울특별시 중랑구 면목로60길 27 · 벽돌조 시멘트 기와지붕 및 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 주택 62.35㎡ 지하실 12.03㎡ 부속 벽돌조 슬래브지붕 단층주택 18.58㎡ 내 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 6.91㎡ 제시외-주택일부 벽돌 및 샷시조 지하실소재 44.77㎡ -화장실 벽체이용 벽돌조 슬라브지붕 1층소재 1.1㎡ -주택일부 벽체이용 샷시조 판넬지붕 1층소재 5.27㎡ -화장실 및 보일러실 벽체이용 벽돌조 슬라브지붕 1층소재 1.7㎡

주변

학군

• 291m · 서울면동초등학교 · 초등학교
• 473m · 중화중학교 · 중학교
• 580m · 면목중학교 · 중학교
• 584m · 면목고등학교 · 고등학교
• 593m · 면목중학교 · 중학교
• 671m · 면중초등학교 · 초등학교
• 700m · 서일대학교 · 대학교
• 704m · 면목초등학교 · 초등학교
• 708m · 서울면목초등학교 · 초등학교
• 893m · 서울면남초등학교 · 초등학교
• 896m · 서울면남초등학교 · 초등학교
• 1071m · 혜원여자중고학교

버스

• 142m · 면동초등학교 · 2015, 2230, 240, 262, 272, N72
• 162m · 면동초등학교 · 2015, 2230, 240, 262, 272, N72
• 224m · 면목본동주민센터.면목정보도서관 · 2015, 2230, 240, 262, 272, N72
• 248m · 면목본동주민센터.면목정보도서관 · 2015, 2230, 240, 262, 272, N72
• 296m · 면목우체국.녹색병원 · 2015, 2230, 240, 262, 272, N72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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