서울북부지법 2014타경1393-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-17 · 경매접수
2. 14-01-20 · 경매개시결정
3. 14-04-01 · 배당요구종기
4. 14-07-28 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3040만 (최저가의 10%)

청구금액

8747만

담당계

4계 · 02-910-3674

도로명주소

신내로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신내동 656

당사자

채권자

에프아이1403유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행) 외 1

채무자

최은주

소유자

최은주

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 신내동 소재 "봉화초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는<br />봉화산 중심으로 대단위아파트 지대이며, 서울의료원, 관공서, 복지시설, 의료시설,<br />홈플러스를 비롯한 편의시설, 학교, 공원등 소재하는 주거지로서 제반환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장과 지하철 6호선 "봉화산역"<br />소재하여 대중교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 벽식구조 슬래브지붕 15층 건물 내 13층 1303호로서<br /><br />외 벽 : 몰탈위 페인트마감<br />내 벽 : 벽지 마감 및 일부 타일붙임<br />창 호 : 샷시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서<br /><br />방3, 거실, 주방겸식당, 욕실 2, 발코니 등<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수시설 및 위생시설, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비및 경보설비<br />열병합에 의한 지역난방, 지하주차장시설.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 신내로와 인접하여 있으며, 단지내 개설된 도로와 연계되어 있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 학교시설보호지구, 지구단위계획구역, 도로(접함), 가축사육제<br />한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역 등<br /><br />후첨 : 토지이용계획확인서<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br /><br />본건은 이해관계인 부재로 이용상태와 내부구조는 건축물대장 현황도면과 현장조사시<br />외부관찰에 의거하여 작성하였으므로 실제는 다소 상이할 수 있습니다.<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 신내로 155, 803동 13층 1303호 (신내동,두산아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

교부권자

포천세무서(재산법인세과)

배당요구권자

신용보증기금

임차인

박○○

채권자

에프아이1403유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-28 · 서울특별시 중랑구 신내로 155, 803동 13층 1303호 (신내동,두산아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 416.82㎡ 2층 397.86㎡ 3층 397.86㎡ 4층 397.86㎡ 5층 397.86㎡ 6층 397.86㎡ 7층 397.86㎡ 8층 397.86㎡ 9층 397.86㎡ 10층 397.86㎡ 11층 397.86㎡ 12층 397.86㎡ 13층 397.86㎡ 14층 397.86㎡ 15층 397.86㎡ 지층 412.161㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.99㎡

주변

학군

• 262m · 서울봉화초등학교 · 초등학교
• 342m · 봉화초등교
• 506m · 금성초등학교 · 초등학교
• 825m · 원묵고등학교 · 고등학교
• 875m · 원묵초등교
• 896m · 서울신현초등학교 · 초등학교
• 912m · 서울원묵초등학교 · 초등학교
• 929m · IYF 링컨학교
• 984m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1023m · 서울양원숲초등학교 · 초등학교
• 1048m · 원묵중학교 · 중학교
• 1051m · 태릉고등학교 · 고등학교

버스

• 108m · 신내8단지아파트.서울의료원 · 1122, 2012, 2113, 2115, 2236, 2311, 2312A, 2312B, 240, 241
• 117m · 중랑소방서 · 1122, 2012, 2113, 240, 241
• 172m · 신내9단지아파트.서울의료원 · 1122, 1221, 2012, 2113, 2115, 2236, 2311, 2312A, 2312B, 240, 241
• 203m · 서울의료원후문 · 2012, 2114, 2115, 2212, 2236, 2311, 2312A, 2312B, 241, 75, 75-1
• 211m · 신내7단지아파트.홈플러스 · 1122, 2012, 2113, 240, 241

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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