서울북부지법 2014타경1638-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-21 · 경매접수
2. 14-01-22 · 경매개시결정
3. 14-04-03 · 배당요구종기
4. 16-07-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9120만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.69㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2912만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9053만

담당계

4계 · 02-910-3674

도로명주소

동일로

건물 · 대지권

건물

84.69㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

중화동 450

호

27층

당사자

채권자

주식회사 파인스(양도인:주식회사 푸른상호저축은행) 외 1

채무자

한지혜

소유자

한지혜

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 "상봉초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주<br />위일대는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 학교, 소규모점포 등이 혼재하는 지역으로서<br />제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반차량의 진·출입이 가능하고 인근에 지하철(상봉역) 및 시내버스정류<br />장이 소재하여 제반 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 27층건중 2층 201호로서,<br /><사용승인일자 : 1997.10.11><br />외벽 : 몰탈위페인트 마감.<br />내벽 : 벽지 및 내장타일붙임 마감.<br />창호 : 샷시이중창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br /><br />※ 후첨 "건물이용상황 및 임대상황" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

통상의 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스보일러에 의한 난방설<br />비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 3필 일단지의 부정형의 토지로서 건부지(아파트)로 이용중임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내도로가 개설되어 있으며 인접공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1)<br />제3종일반주거지역,일반미관지구,도로(접함),가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분<br />뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및군사<br />시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(관할교육청에확인요망)<학<br />학교보건법>,절대정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>,학교환경위생 정화구역(<br />관할교육청에확인요망)<학교보건법><br />일련번호 2)<br />제3종일반주거지역,가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권<br />역<수도권정비계획법>,상대정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>,학교환경위생정<br />화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법><br />일련번호 3)<br />제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이<br />용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>,절대<br />정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>,학교환경위생 정화구역(관할교육청에확인<br />요망)<학교보건법><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br />2) 기타사항<br /> 대상물건은 적정대지권을 수반하지 않은 부동산임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 동일로 752, 107동 2층 201호 (중화동,한신아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

근저당권부질권자

주식회사 스카이저축은행

압류권자

서울특별시중랑구(세무1과)

임차인

이○○

채권자

주식회사 파인스(양도인:주식회사 푸른상호저축은행)

채권자

주식회사 푸른상호저축은행

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-25 · 서울특별시 중랑구 동일로 752, 107동 2층 201호 (중화동,한신아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 27층 아파트 1층 410.99㎡ 2층 410.99㎡ 3층 410.99㎡ 4층 410.99㎡ 5층 410.99㎡ 6층 410.99㎡ 7층 410.99㎡ 8층 410.99㎡ 9층 410.99㎡ 10층 410.99㎡ 11층 410.99㎡ 12층 410.99㎡ 13층 410.99㎡ 14층 410.99㎡ 15층 410.99㎡ 16층 410.99㎡ 17층 410.99㎡ 18층 410.99㎡ 19층 410.99㎡ 20층 410.99㎡ 21층 410.99㎡ 22층 410.99㎡ 23층 410.99㎡ 24층 410.99㎡ 25층 410.99㎡ 26층 410.99㎡ 27층 410.99㎡ 지하1층 406.23㎡ 철근콘크리트조 84.69㎡

주변

학군

• 185m · 서울상봉초등학교 · 초등학교
• 336m · 한국디지털융합직업전문학교
• 387m · 장안중학교 · 중학교
• 526m · 서울중흥초등학교 · 초등학교
• 750m · 서울묵동초등학교 · 초등학교
• 822m · 중목초등학교
• 824m · 서울중목초등학교 · 초등학교
• 830m · 서울면목초등학교 · 초등학교
• 835m · 면목초등학교 · 초등학교
• 848m · 중화고등학교 · 고등학교
• 870m · 상봉중학교 · 중학교
• 880m · 중랑중학교 · 중학교

버스

• 191m · 상봉역.중랑우체국(중) · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 202, 30, 51, 65, 707, 8005
• 197m · 상봉역.중랑우체국 · 1330-2가평, 1330-3가평, 1330-44가평, 1330-4가평, 165남양주, 166-1남양주, 201, 202남양주, 2212, 2311, 2312A, 2312B, 241, 2416, 260, 270, 30광주, 320, 51남양주, 65남양주, 707남양주, 8005가평, N26
• 199m · 한샘교회 · 272
• 209m · 상봉역.중랑우체국 · 1330-2가평, 1330-3가평, 1330-44가평, 1330-4가평, 165남양주, 166-1남양주, 201, 202남양주, 2212, 2311, 2312A, 2312B, 241, 2416, 260, 270, 272, 30광주, 51남양주, 6100, 65남양주, 707남양주, 8005가평, N26
• 235m · 상봉역.중랑우체국(중) · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 202, 30, 51, 65, 707, 8005

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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