서울북부지법 2014타경1898-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-24 · 경매접수
2. 14-02-03 · 경매개시결정
3. 14-04-15 · 배당요구종기
4. 14-06-30 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.48㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

4000만 (최저가의 10%)

청구금액

545만

담당계

6계 · 910-3676(구내:3676)

도로명주소

용마산로115길

건물 · 대지권

건물

84.48㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

망우동 495-2205

호

27층

당사자

채권자

조수연

채무자

김흥석

소유자

김흥석

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 망우동 소재 "망우역사거리" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주변으로는 대로변 근린상업시설 및 업무용시설, 주상복합건물과 후면지의 주택지 등이 혼재하고 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입이 자유롭고, 본건 북동측 인근으로 망우역이 소재하고 인근의 망우로 및 상봉로 변 등으로 버스정류장 등이 위치하는 등, 제반 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 27층 건물 중 22층 201-2205호로서,<br />- 외벽 : 복합판넬 및 석재붙임 마감,<br />- 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />- 창호 : 하이샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용아파트로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 승강기, 소화전설비, 화재탐지 및 옥내소화전 설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 토지로서 주상복합아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지 남동측으로 망우로60길과 접하여 용마산로115길, 망우로, 상봉로 등과 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역,제1종지구단위계획구역(특별계획구역), <br />지구단위계획구역(망우지구, 자세한사항별도확인), 도로(접함),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,<br />재정비촉진지구 <도시재정비촉진을위한특별법>, <br />재정비촉진지구(상봉8존치구역) <도시재정비촉진을위한특별법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />학교환경위생정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 용마산로115길 109, 22층 201-2205호 (망우동,한일써너스빌리젠시 2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

* 현황 : 201동 2205호

부동산표시목록

근저당권자

주식회사 하나은행

임차권자

조○○

임차인

곽○○

채권자

조○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-30 · 서울특별시 중랑구 용마산로115길 109, 22층 201-2205호 (망우동,한일써너스빌리젠시 2단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 아파트,업무시설,근린생활시설 지5층 2835.01㎡ 지4층 3014.82㎡ 지3층 3224.63㎡ 지2층 3079.20㎡ 지1층 2649.79㎡ 1층 1706.17㎡ 2층 1674.63㎡ 3층 961.10㎡ 4층 1062.24㎡ 5층 1062.24㎡ 6층 1062.24㎡ 7층 1062.24㎡ 8층 1062.24㎡ 9층 1062.24㎡ 10층 1062.24㎡ 11층 1062.24㎡ 12층 1062.24㎡ 13층 1062.24㎡ 14층 1062.24㎡ 15층 1062.24㎡ 16층 1062.24㎡ 17층 1062.24㎡ 18층 1062.24㎡ 19층 1062.24㎡ 20층 1062.24㎡ 21층 1062.24㎡ 22층 1062.24㎡ 23층 1062.24㎡ 24층 1062.24㎡ 25층 683.71㎡ 26층 683.71㎡ 27층 683.71㎡ 철근콘크리트구조 84.48㎡

주변

학군

• 371m · 엠아이티아카데미
• 525m · 혜원여자중고학교
• 544m · 상봉중학교 · 중학교
• 595m · 서울중화초등학교 · 초등학교
• 785m · 신현중학교 · 중학교
• 789m · 신현중학교 · 중학교
• 794m · 서울망우초등학교 · 초등학교
• 797m · 면일초등학교 · 초등학교
• 830m · 신현고등학교 · 고등학교
• 845m · 봉화중학교 · 중학교
• 869m · 서울면북초등학교 · 초등학교
• 871m · 서울면북초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 망우역.망우지구대(중) · 1205, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 202, 30, 51, 65, 680, 707, 8005, G1200
• 107m · 망우역.망우지구대 · 1205의정부, 1330-2가평, 1330-3가평, 1330-44가평, 1330-4가평, 165남양주, 166-1남양주, 201, 2015, 2016, 202남양주, 2212, 2236, 2312A, 2312B, 241, 260, 262, 270, 30광주, 51남양주, 65남양주, 680구리, 707남양주, 8005가평, G1200양주, N26, N72
• 112m · 망우역 · 2236
• 151m · 망우지구대 · 2012, 2230, 240
• 157m · 망우역.망우지구대 · 1205의정부, 1330-2가평, 1330-3가평, 1330-44가평, 1330-4가평, 165남양주, 166-1남양주, 201, 2015, 2016, 202남양주, 2212, 2230, 2312A, 2312B, 241, 260, 262, 270, 30광주, 51남양주, 65남양주, 680구리, 707남양주, 8005가평, G1200양주, N26, N72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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