서울북부지법 2014타경2006-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-24 · 경매접수
2. 14-01-27 · 경매개시결정
3. 14-04-08 · 배당요구종기
4. 14-07-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9601만

담당계

1계 · 910-3671

도로명주소

봉화산로56길

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신내동 479

당사자

채권자

농협은행 주식회사(구:농업협동조합중앙회) 외 1

채무자

백광웅 외 1

소유자

백광웅 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 신내동 소재“신내초등학교" 남서측 인근에 위치하며,<br />주위는 학교, 대규모아파트단지, 다세대주택, 상업시설, 상가 등이 혼재하는 <br />주거지대로서 제반주위 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 서측 인근에 버스정류장이 소재하며 남서측 인근에 지하철 중앙성, <br />경춘선 망우역이 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입 등 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트라멘조 평슬래브지붕 15층건 내 제3층 제310호로서,<br />(사용승인일 : 1996.03.28)<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감,<br />창호 : 알미늄샷시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />상세 이용상태는 별첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비<br />등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측이 단지내 포장도로(중로 및 소로)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역(문의:지역경제과),<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, <br />상대정화구역(관할교육청에확인요망), 절대정화구역(관할교육청에확인요망).<br /><br />기호2 : 제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역(문의:지역경제과),<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 상대정화구역(관할교육청에확인요망)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 봉화산로56길 123, 4동 3층 310호 (신내동,중앙하이츠아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

* 민원 창구 담당자의 말 : `479`가 대표지번이다

부동산표시목록

가압류권자

중소기업은행

교부권자

국민건강보험공단중랑지사

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

근저당권자

더하우징대부주식회사(양도인:주식회사에이치케이저축은행)

근저당권자

주식회사 에이치케이저축은행

배당요구권자

신한카드 주식회사

임차인

이○○

임차인

정○○

채권자

농협은행 주식회사(구:농업협동조합중앙회)

채권자

농협은행주식회사의 채권양수인 유앤에스유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

백○○

채무자겸소유자

파산자 백광웅의 파산관재인 변호사 김수경

임차인현황

매각공고

• 14-07-21 · 서울특별시 중랑구 봉화산로56길 123, 4동 3층 310호 (신내동,중앙하이츠아파트) · 철근콘크리트라멘조 평슬래브 지붕 15층 아파트 1층 954.45㎡ 2층 936.25㎡ 3층 936.25㎡ 4층 936.25㎡ 5층 936.25㎡ 6층 936.25㎡ 7층 936.25㎡ 8층 936.25㎡ 9층 936.25㎡ 10층 936.25㎡ 11층 936.25㎡ 12층 936.25㎡ 13층 936.25㎡ 14층 749.00㎡ 15층 374.50㎡ 지하1층 926.50㎡ 철근콘크리트 라멘조 84.97㎡

주변

학군

• 195m · 신내초등학교 · 초등학교
• 203m · 서울신내초등학교 · 초등학교
• 313m · 서울중화초등학교 · 초등학교
• 472m · 서울신현초등학교 · 초등학교
• 507m · 신현고등학교 · 고등학교
• 566m · 신현중학교 · 중학교
• 573m · 영란여자중학교 · 중학교
• 575m · 신현중학교 · 중학교
• 621m · 서울동원초등학교 · 초등학교
• 636m · 이화미디어고등학교 · 고등학교
• 645m · 이화여대병설미디어고등학교 · 고등학교
• 683m · 송곡여중, 송곡여고, 송곡관광고

버스

• 124m · 경남아파트 · 2236
• 149m · 대명프라자 · 2236
• 193m · 신내초등학교 · 2236
• 194m · 성원아파트.경남아너스빌앞 · 2012, 2015, 2113, 2212, 2230, 2236, 2312A, 2312B, 241
• 227m · 건영아파트 · 2236

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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