서울북부지법 2014타경2334-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-03 · 경매접수
2. 14-02-04 · 경매개시결정
3. 14-04-16 · 배당요구종기
4. 14-08-25 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2753만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

228.93㎡ (69.3평)

토지면적

103.80㎡ (31.4평)

제시외면적

33.30

보증금

4275만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5306만

담당계

2계 · 02)910-3672

도로명주소

동일로109길

건물 · 대지권

건물

228.93㎡ (69.3평) · 슬래브 · 다가구주택

대지권

면목동 184-23

호

4층

당사자

채권자

상봉2동새마을금고

채무자

고안순

소유자

고안순

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "중랑전화국사거리" 북서측 인근에 위치하며,<br /> 인근은 단독주택 및 다세대 주택 등이 밀집되어 있는 주택지대로서 주위환경은 보통<br /> 시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지는 차량 접근이 용이하며, 인근에는 버스정류장 및 지하철 중앙선 중랑역이 <br /> 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(문의:지역경제과), 대공방어협조구역(위탁고도<br /> :77-257m), 과밀억제권역, 상대정화구역, 학교환경위생정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철큰콘크리트구조 평스래브지붕 4층 주택으로서,<br /> (사용승인일: 2011.05.03)<br /> 외벽: 적벽돌쌓기 및 일부 페인트 마감 등, <br /> 내벽: 벽지도배 및 일부타일 마감 등,<br /> 바닥: 장판 및 일부타일마감 등,<br /> 창호: 2중샷시창 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도"와 같이 부합물 및 종물 기호 ㉠-㉣이 존재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

⑴ 임대관계 미상임.<br /> <br /> ⑵ 본건 건물은 일반건축물대장상 2012.12.07자로 위반건축물[주택과-30526(2012.12.<br /> 07)(10.0㎡ 1층/창고 판넬/판넬)]호에 표기되어 있음. <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 면목동 184-23 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 중랑구 동일로109길 28-9 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

* 본 건 건물(4층 다가구 주택) 중 2층 이상은 공동출입문을 사용하도록 공동호출기가 설치되어 있고 우편함에는 ‘201’,‘301’,‘401’ 표시가 되어 있다 한편, 1층은 현관문이 별도로 설치되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

산와대부 주식회사

가압류권자

서○○

가압류권자

정○○

가압류권자

주식회사 케이티캐피탈

근저당권자

박○○

근저당권자

정○○

근저당권자

정연국.

압류권자

국민건강보험공단중랑지사

압류권자

서울특별시중랑구(교통지도과)

압류권자

서울특별시중랑구(세무1과)

압류권자

서울특별시중랑구(세무1과세외)

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

양○○

임차인

이○○

임차인

황○○

채권자

상봉2동새마을금고

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-25 · 서울특별시 중랑구 면목동 184-23 · 대 103.8㎡
• 14-08-25 · 서울특별시 중랑구 동일로109길 28-9 · 철근콘크트구조 평슬래브지붕 4층 다가구주택 1층 14.3㎡ 2층 61.87㎡ 3층 61.87㎡ 4층 50.05㎡ 옥탑1층 7.54㎡(연면적제외) 제시외-방 벽체이용 판넬조 판넬지붕 12.5㎡ -방 벽체이용 판넬조 평슬래브지붕 17.9㎡ -보일러실 판넬조 판넬지붕 0.4㎡ -다용도실 샷시조 판넬지붕 2.5㎡

주변

학군

• 237m · 서울중목초등학교 · 초등학교
• 242m · 중목초등학교
• 347m · 한국디지털융합직업전문학교
• 353m · 중랑초등학교 · 초등학교
• 363m · 중랑초등학교 · 초등학교
• 849m · 서울상봉초등학교 · 초등학교
• 862m · 서울면목초등학교 · 초등학교
• 866m · 면목초등학교 · 초등학교
• 928m · 전동중학교 · 중학교
• 937m · 서울휘봉초등학교 · 초등학교
• 989m · 장안중학교 · 중학교
• 1025m · 휘봉고등학교 · 고등학교

버스

• 129m · 동부시장남문입구 · 271, 중랑02
• 164m · 동부시장남문입구 · 271
• 183m · 상봉2동복합청사.도서관 · 146, 2311, 2312A, 2312B, 2416, 8146, N61
• 211m · 상봉2동복합청사.도서관 · 146, 2311, 2312A, 2312B, 2416, 8146, N61
• 249m · 중랑역.동부시장1 · 320

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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