서울북부지법 2014타경3382-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 7차 매각기일 남음

1. 14-02-14 경매접수
2. 14-02-17 경매개시결정
3. 14-04-29 배당요구종기
4. 15-07-13 7차 매각기일 · 최저가 2621만 (26%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.56㎡ (21.3평)

제시외면적

없음

보증금

262만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

3계 · 910-3673

도로명주소

봉화산로

건물 · 대지권

건물

70.56㎡ (21.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

신내동 666

호

12층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 중랑구 신내동 소재 "중랑구청" 동측 인근에 소재하며, 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 판매시설, 업무시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

1. 본건까지 차량진입 가능함.<br />2. 본건 인근 "신내로" 및 "봉화산로" 변으로 각종 노선버스 운행됨.<br />3. 남서측 직선거리 약 750M 거리에 전철 "망우역" 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하5층 지상12층 건물임.<br />(사용승인 : 1999.10.25)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1. 건축물대장상 그 용도가 판매시설임.<br />2. 현장방문시 본건 및 비57호, 인접통로가 함께 폐문상태였음.<br /> (후첨 "사진용지" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 에스컬레이터설비, 위생설비, 중앙냉난방설비, 소화전설비, 급.배수설비 등 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로서 지상 상업.업무.교육.운동시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북, 동측으로 각 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역(신내택지완료,자세한사항별도확인:도시개발과:2094-2160,건축과:2094-2280),도로(접함),가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,상대정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법>,학교환경위생 정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 봉화산로 194, 지하1층 비58호 (신내동,신아타운) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

* 신아타운 자체가 검색되지 않고 지하1층 넣으면 검색되지 않아 비58호로 검색하여 열람했으나 전입세대열람 나오지 않음 * 등록사항 미발견 * 본 건 부동산 ‘지하1층 비58호’는 별지 도면 ‘(B)` 지점인바 현재 공실상태이며 ’집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률‘ ’ 동 법률 시행령‘에 규정된 경계표지와 건물번호표지는 설치되어 있지 않다 * 정확한 위치 및 면적은 감정인의 감정결과에 의하여 밝혀지겠음

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

노원세무서(개인납세1과)

교부권자

노원세무서(부가가치세과)

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

채권자

김민호[양도인:에프아이1403유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)]

채권자

에프아이1403유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

구○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-07-13 · 서울특별시 중랑구 봉화산로 194, 지하1층 비58호 (신내동,신아타운) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 12층 판매, 근린생활, 업무, 교육연구, 운동시설 1층 1597.44㎡ 2층 1704.44㎡ 3층 1704.44㎡ 4층 1704.44㎡ 5층 1704.44㎡ 6층 1700.06㎡ 7층 1700.06㎡ 8층 1700.06㎡ 9층 1700.06㎡ 10층 1700.06㎡ 11층 1700.06㎡ 12층 1261.08㎡ 옥탑1층 199.52㎡ 옥탑2층 146.32㎡ 지하1층 2355.45㎡ 지하2층 2355.45㎡ 지하3층 2355.45㎡ 지하4층 2355.45㎡ 지하5층 1830.19㎡ 철근콘크리트조 70.56㎡

당사자

채권자

김민호[양도인:에프아이1403유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)] 외 2

채무자

구숙초

소유자

구숙초

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 137m · 서울신현초등학교 · 초등학교
• 242m · 신현고등학교 · 고등학교
• 344m · 신현중학교 · 중학교
• 349m · 신현중학교 · 중학교
• 379m · 서울중화초등학교 · 초등학교
• 517m · 신내초등학교 · 초등학교
• 525m · 서울신내초등학교 · 초등학교
• 692m · 상봉중학교 · 중학교
• 802m · 서울봉화초등학교 · 초등학교
• 830m · 봉화초등교
• 880m · 송곡여중, 송곡여고, 송곡관광고
• 912m · 서울동원초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 중랑구청 · 1122, 2115, 2230, 2311, 2416, 273
• 70m · 중랑구청사거리 · 2012, 2015, 2113, 2212, 2236, 2312A, 2312B, 241
• 99m · 중랑구청사거리 · 2012, 2015, 2113, 2212, 2230, 2236, 2312A, 2312B, 241, 320
• 99m · 중랑구청 · 1122, 2115, 2230, 2311, 2416, 273, 320
• 143m · 신내동성3차아파트 · 1122, 2012, 2113, 2115, 2236, 2311, 2312A, 2312B, 240, 241

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 중랑구 봉화산로 194, 지하1층 비58호 (신내동,신아타운)

감정가

1억

최저가

2621만 (26%)

건물면적

70.56㎡ (21.3평)

기일

15-07-13

등기부현황

등기 기재 없음