서울북부지법 2014타경4187-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-24 · 경매접수
2. 14-02-27 · 경매개시결정
3. 14-05-09 · 배당요구종기
4. 14-07-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.42㎡ (9.2평)

건물면적

40.86㎡ (12.4평)

토지면적

30.42㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

1200만 (최저가의 10%)

청구금액

8100만

담당계

2계 · 02)910-3672

도로명주소

봉화산로

건물 · 대지권

건물

40.86㎡ (12.4평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

중화동 90-11 · 30.42㎡ (9.2평)

호

4층

당사자

채권자

김영란

채무자

백영도

소유자

백영도

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 중화동 소재, "중화고등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 연릭주택, 다가구주택 등이 혼재한 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철 7호선 "중화역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건 내 4층 401호로서<br />(사용승인일 : 1995.10.10)<br />외벽 : 적벽돌치장쌓기 등,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />바닥 : 장판 및 일부 타일 마감 등,<br />창호 : 샷시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(후면 "건물개황도" 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 구비되어 있음. <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사<br />기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(관할교육청에<br />확인요망)<학교보건법>,학교환경위생 정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1).임대 관계:미상입니다.<br />(2).본건은 현장조사시 폐문, 관계인부재로 건축물 현황도, 건물외관조사 및 인근 주민<br /> 탐문조사 등을 병행하여 내부구조, 마감자재 등을 개략적으로 추정조사하여 사실<br /> 조회시 다소 상이할 수도 있으니 경매진행시 이해관계인은 유의하시기 바랍니다.<br />(3).본건의 경우 4층건물 내 4층부분으로 후첨 "사진용지" 및 "건물개황도"와 같이 <br /> 제시외건물(기존벽체이용 및 샷시조, 샷시지붕 등)이 소재하여 이부분에 대하여 <br /> 위반건축물 등재 가능 여지있는 바, 이해관계인은 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 중화동 90-11 4층 401호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가처분권자

김○○

근저당권자

주식회사 국민은행(구:한국주택은행)

채권자

김○○

채무자겸소유자

백○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-07-21 · 서울특별시 중랑구 중화동 90-11 4층 401호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 연립주택(석산주택) 1층196.29㎡ 2층196.29㎡ 3층179.57㎡ 4층124.80㎡ 지층256.33㎡ 옥탑21.69㎡ 철근콘크리트조 40.86㎡

주변

학군

• 132m · 서울중흥초등학교 · 초등학교
• 230m · 서울묵동초등학교 · 초등학교
• 267m · 중화고등학교 · 고등학교
• 292m · 장안중학교 · 중학교
• 338m · 중랑중학교 · 중학교
• 488m · 서울상봉초등학교 · 초등학교
• 640m · 상봉중학교 · 중학교
• 789m · 신현중학교 · 중학교
• 797m · 신현중학교 · 중학교
• 855m · 서울신묵초등학교 · 초등학교
• 892m · 신현고등학교 · 고등학교
• 903m · 한국디지털융합직업전문학교

버스

• 68m · 중흥초등학교 · 1122, 2115, 2236, 273
• 70m · 중흥초등학교 · 1122, 2115, 2236, 273
• 166m · 이화연립.경동제일교회앞 · 1122, 2115, 2236, 273
• 211m · 중화역2번출구.중화1동주민센터 · 1122, 2115, 2236, 273
• 225m · 중화역2번출구.중화1동주민센터 · 1122, 2115, 2236, 273

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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