서울북부지법 2014타경4545-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-27 · 경매접수
2. 14-02-28 · 경매개시결정
3. 14-05-12 · 배당요구종기
4. 14-07-07 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.93㎡ (12.7평)

건물면적

60.90㎡ (18.4평)

토지면적

41.93㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

1231만

담당계

7계 · 910-3677

건물 · 대지권

건물

60.90㎡ (18.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

망우동 508-53 · 41.93㎡ (12.7평)

당사자

채권자

박은미

채무자

최세영

소유자

최세영

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 망우동 소재 지하철 경춘선, 중앙선 "망우역" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 상업시설, 공공시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 경춘선, 중앙선 "망우역"이 소재하는 등 대중교통 사정은 양호함. <br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물 내 제1층 제103호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 2002.01.28)<br /><br />외 벽 : 치장벽돌 쌓기 및 화강석 돌붙임 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창 호 : 샤시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 욕실겸화장실, 거실, 주방겸식당, 다용도실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 급배수설비, 주차장시설 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지이며, 공동주택(다세대주택)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 7M 및 북측으로 노폭 약 3M 내외의 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역(망우지구,자세한사항별도확인:도시개발과:2094-<br />2160,건축과:2094-2280),가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,재정비<br />촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,재정비촉진지구(상봉11존치관리구역)<도시<br />재정비 촉진을 위한 특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생정화구역(관할<br />교육청에확인요망)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장 전유부 및 현황도면상 근린생활시설(한의원)이나, 현황 주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 본건은 집합건축물대장 전유부 및 현황도면상 근린생활시설(한의원)로 되어 있으나, 현황 주택으로 이용중인 바, 용도변경에 따른 원상회복 의무 및 행정제재 등이 수반될 가능성이 있으므로 경매참여시 이에 관한 자세한 사항은 해당 관청에 문의 및 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 망우동 508-53 1층 103호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단중랑지사

교부권자

동대문세무서(부가가치세2과)

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

근저당권자

주식회사 우리은행

근저당권자

주식회사 우리은행(구:주식회사한빛은행)

압류권자

서울특별시중랑구(세무1과세외)

채권자

박○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-07-07 · 서울특별시 중랑구 망우동 508-53 1층 103호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 공동주택(다세대) 1층 213.30㎡ 2층 209.40㎡ 3층 209.40㎡ 4층 209.40㎡ 옥탑 23.53㎡(면적제외) 철근콘크리트조 60.90㎡

주변

학군

• 328m · 엠아이티아카데미
• 429m · 혜원여자중고학교
• 630m · 상봉중학교 · 중학교
• 691m · 서울중화초등학교 · 초등학교
• 709m · 면일초등학교 · 초등학교
• 791m · 서울망우초등학교 · 초등학교
• 816m · 서울면북초등학교 · 초등학교
• 818m · 봉화중학교 · 중학교
• 820m · 서울면북초등학교 · 초등학교
• 845m · 봉화중학교 본관
• 873m · 면목초등학교 · 초등학교
• 873m · 서울면목초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 상봉터미널 · 2012, 2230, 240, 680, G1200
• 166m · 상봉터미널 · 2012, 2230, 240, 320, 680
• 195m · 망우역.망우지구대(중) · 1205, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 202, 30, 51, 65, 680, 707, 8005, G1200
• 196m · 망우역.망우지구대 · 1205의정부, 1330-2가평, 1330-3가평, 1330-44가평, 1330-4가평, 165남양주, 166-1남양주, 201, 2015, 2016, 202남양주, 2212, 2236, 2312A, 2312B, 241, 260, 262, 270, 30광주, 51남양주, 65남양주, 680구리, 707남양주, 8005가평, G1200양주, N26, N72
• 210m · 망우역 · 2236

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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