서울북부지법 2014타경4576-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 14-02-27 경매접수
2. 14-03-07 경매개시결정
3. 14-05-19 배당요구종기
4. 14-08-25 3차 매각기일 · 최저가 2억 4012만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

125.74㎡ (38.0평)

토지면적

112.00㎡ (33.9평)

제시외면적

7.40

보증금

2401만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4780만

담당계

2계 · 02)910-3672

도로명주소

면목로30길

건물 · 대지권

건물

125.74㎡ (38.0평) · 벽돌조 · 다가구주택

대지권

면목동 583-10

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재“용마산역(지하철 7호선)”북동측 인근에 <br /> 위치하는 부동산(주택)으로서 주변은 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택,<br /> 근린생활시설, 학교, 관공서, 근린공원 등이 소재하는 제2종일반주거지역 내<br /> 기존주택지대로서 주위환경은 보통 정도임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며 노선버스정류장 및 지하철역(7호선 용마산역)이 근거리에 <br /> 위치하는 바 대중교통 편의는 대체로 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

서측 경사지에 평탄작업을 하여 부지조성한 가장형 토지의 주택 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

노폭 약 4-5미터의 막다른 포장도로와 북서측으로 접하는 토지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의: 지역경제과)<가축<br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지<br /> 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(관할교육청에<br /> 확인요망)<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>임.<br /> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 시멘트기와지붕 2층건으로서<br /> 외벽: 몰탈 및 연와조적, 목재치장 마감 등<br /> 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등 <br /> 천정: 벽지마감 등<br /> 바닥: 마루 및 모노륨, 타일붙임 등<br /> 창호: 하이샷시 2중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로서<br /> 1층 : 방3, 주방, 거실, 욕실 구조임.<br /> 2층 : 방3, 주방, 거실, 욕실2 구조임.<br /> 지하실 : 창고임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스 난방시설 갖추었고 위생설비 및 급배수설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시목록 및 공부(등기사항전부증명서 및 일반건축물대장)상 2층 면적은 46.28㎡로<br /> 등재되어 있으나 현황 개략적인 실측면적은 약 58.7㎡로 약간 상이함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

2층은 임대중인 것으로 탐문되었고 1층은 현장조사시 관계인부재로 확인하지 못하여<br /> 정확한 내역은 미상인 바, 경매에 유의바람.<br /> <br /> 관계인부재 등으로 건물내부확인 않된 부분은 외부관측 및 탐문내용 등을 참고하여<br /> 개략적으로 건물개황도 도시하였으니 유의바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 면목동 583-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 중랑구 면목로30길 35-8 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

부동산표시목록

임차인

박○○

임차인

백○○

임차인

안○○

임차인

최○○

채권자

종로중앙새마을금고(변경전:창신2동새마을금고)

채권자

창신2동 새마을 금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-25 · 서울특별시 중랑구 면목동 583-10 · 대 112㎡
• 14-08-25 · 서울특별시 중랑구 면목로30길 35-8 · 벽돌조 시멘트기와지붕 2층 주택 1층 64.79㎡ 2층 46.28㎡ 지하실 7.27㎡ 제시외-화장실, 다용도실 벽간이용 및 벽돌조 판넬 1층 7.4㎡ 제시외건물

당사자

채권자

종로중앙새마을금고(변경전:창신2동새마을금고) 외 1

채무자

김미정

소유자

김미정

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 137m · 서울면남초등학교 · 초등학교
• 141m · 서울면남초등학교 · 초등학교
• 267m · 용마중학교 · 중학교
• 271m · 용마중학교 · 중학교
• 428m · 서울중곡초등학교 · 초등학교
• 1014m · 면중초등학교 · 초등학교
• 1020m · 서울용곡초등학교 · 초등학교
• 1036m · 면목중학교 · 중학교
• 1041m · 면목중학교 · 중학교
• 1046m · 서울면동초등학교 · 초등학교
• 1121m · 중화중학교 · 중학교
• 1134m · 용곡중학교 · 중학교

버스

• 42m · 용마폭포공원 · 2012, 2227, 320, N62
• 66m · 용마폭포공원 · 2012, 2227, 320, N62
• 197m · 방약국앞 · 2112, 2230, 2233, 2311, 240, 272
• 280m · 면목동대원칸타빌아파트 · 2012, 2227, 320, N62
• 309m · 용마산역 · 2012, 2227, 320, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

서울특별시 중랑구 면목동 583-10

감정가

3억 7520만

최저가

2억 4012만 (64%)

건물면적

125.74㎡ (38.0평)

기일

14-08-25

등기부현황

등기 기재 없음