서울북부지법 2014타경4682-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-28 · 경매접수
2. 14-03-03 · 경매개시결정
3. 14-05-13 · 배당요구종기
4. 14-10-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1680만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.11㎡ (6.7평)

건물면적

37.22㎡ (11.3평)

토지면적

22.11㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

1168만 (최저가의 10%)

청구금액

3685만

담당계

5계 · 910-3675

도로명주소

동일로144길

건물 · 대지권

건물

37.22㎡ (11.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

묵동 187-16 · 22.11㎡ (6.7평)

당사자

채권자

주식회사 엘리트론대부

채무자

최순창

소유자

최순창

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 중랑구 묵동 중랑중학교 북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독 및 다세대주택, 아파트, 각급학교 등으로 형성된 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스정류장, 지하철7호선 중화역(도보로 약2-4분거리)이 있는 등 제반교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건내 4층 402호로서, <br /> 외 벽 : 화강석(전면) 및 드라이비트(측·후면) 마감<br /> 내 벽 : 벽지마감<br /> 거실바닥 : 목재마감<br /> 창 호 : 알루미늄샷시2중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서, 건축물대장상의 도면에는 방2, 거실, 주방, 욕실겸 화장실, 발코니 등으로 되어 있으나 북측 발코니부분은 샷시조 샌드위치판넬로 실내화해서 거실 및 방(창고), 다용도<br />실등으로 이용중이며, 작은방발코니부분은 방으로 확장한 상태임. <br />(별첨 "내부구조도" 및 "사진용지" 참조하시기 바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서 건부지(다세대주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 로폭 약 3-4미터의 콘크리트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>, 학교환경위생정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

건축물대장상의 도면에는 방2, 거실, 주방, 욕실겸 화장실, 발코니 등으로 되어 있으나 북측 발코니부분은 샷시조 샌드위치판넬로 실내화해서 거실 및 방(창고), 다용도실등으로 이용중<br />이며, 작은방발코니부분은 방으로 확장한 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅇ 임대관계 : 상세임대관계는 미상임<br />ㅇ 기타 : 1층에 주차장시설 되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 묵동 187-16 청림그린빌 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단해운대지사

교부권자

국민건강보험공단해운대지사.

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

근저당권부질권자

이○○

근저당권자

대한생명보험 주식회사

배당요구권자

김○○

전세권자

임○○

채권자

주식회사 엘리트론대부

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-20 · 서울특별시 중랑구 묵동 187-16 청림그린빌 4층 402호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 공동주택 1층 10.58㎡ 2층 120.36㎡ 3층 120.36㎡ 4층 102.68㎡ 5층 77.93㎡ 옥탑 8.64㎡(면적제외) 37.22㎡

주변

학군

• 152m · 중랑중학교 · 중학교
• 259m · 서울묵동초등학교 · 초등학교
• 291m · 중화고등학교 · 고등학교
• 428m · 서울신묵초등학교 · 초등학교
• 612m · 서울중흥초등학교 · 초등학교
• 615m · 장안중학교 · 중학교
• 664m · 서울묵현초등학교 · 초등학교
• 732m · 태릉중학교 · 중학교
• 738m · 태릉중학교 · 중학교
• 949m · 서울상봉초등학교 · 초등학교
• 961m · 서울석계초등학교 · 초등학교
• 1025m · 신현중학교 · 중학교

버스

• 131m · 한국전력동대문중랑지사 · 105, 1224, 1227, 146, 202, 8146, N61
• 201m · 한국전력동대문중랑지사 · 105, 1224, 1227, 146, 202, 8146, N61
• 294m · 제일프라자 · 2114
• 306m · 제일시장 · 2114
• 312m · 신묵초등학교 · 2114

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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