서울북부지법 2014타경5388-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-03-07 경매접수
2. 14-03-19 경매개시결정
3. 14-05-29 배당요구종기
4. 14-09-29 2차 매각기일 · 최저가 2억 2000만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2200만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3826만

담당계

2계 · 02)910-3672

도로명주소

동일로

건물 · 대지권

건물

59.76㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

중화동 450

호

27층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 중화동 소재 "상봉초등학교" 남서측에 인접하여 위치하는 <br />한신아파트 제105동 27층건내 22층 2201호로서 중.소규모 아파트단지와 연립주택,<br />단독주택, 다세대주택등이 혼재하고 대로변으로 은행, 의원, 음식점 등 각종 상가가<br />입지하는 제3종일반주거지역내 중앙선 철로변 주변의 아파트 단지로서 주거환경은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입 가능하며 인근거리에 노선버스정류장이 입지하며 중앙선, 경춘선<br />상봉역이 인근에 위치하는 바 대중교통편의는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 27층 건내 22층 2201호로서<br />외벽은 몰탈위 수성페인팅<br />내벽은 벽지, 타일마감<br />창호는 알미늄샷시 및 목재 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서<br />방3, 주방, 거실, 욕실, 반침, 발코니, 보일러실 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방 구조이며 위생급.배수설비, 화재탐지설비, 소화설비,<br />도시가스설비, 엘리베이터설비, 지하주차장시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단으로 서측으로 완만한 하향경사를 이룬 부정형의 토지에 계단식 평탄작업을<br />한 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동일로 포장대로와 서측으로 접하며 소로와 남측 및 동측으로 접하여 차량출입 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획상 (대표필지 450번지)<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접함), 가축사육제한구역(문의:지역 <br />경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(관할 <br />교육청에확인요망)<학교보건법>, 절대정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>,<br />학교환경위생 정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장 방문시 관계인 부재로 건물 내부구조도는 건축물현황도를 기초로 외부관측,<br />탐문내역과 기본사양을 기초로 도시하였으니 경매참여시 확인하시기 바라며,<br />임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 동일로 752, 105동 22층 2201호 (중화동,한신아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

효성캐피탈 주식회사

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

배당요구권자

삼성카드 주식회사

배당요구권자

주식회사 신한은행

유치권자

이○○

채권자

광명 새마을금고

채무자겸소유자

성○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-09-29 · 서울특별시 중랑구 동일로 752, 105동 22층 2201호 (중화동,한신아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 27층 아파트 1층 770.26㎡ 2층 768.06㎡ 3층 768.06㎡ 4층 768.06㎡ 5층 768.06㎡ 6층 768.06㎡ 7층 768.06㎡ 8층 768.06㎡ 9층 768.06㎡ 10층 768.06㎡ 11층 768.06㎡ 12층 768.06㎡ 13층 768.06㎡ 14층 768.06㎡ 15층 768.06㎡ 16층 768.06㎡ 17층 768.06㎡ 18층 768.06㎡ 19층 768.06㎡ 20층 768.06㎡ 21층 768.06㎡ 22층 768.06㎡ 23층 768.06㎡ 24층 768.06㎡ 25층 768.06㎡ 26층 341.10㎡ 27층 341.10㎡ 지하1층 760.86㎡ 철근콘크리트조 59.76㎡

당사자

채권자

광명 새마을금고

채무자

성원문

소유자

성원문

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 185m · 서울상봉초등학교 · 초등학교
• 336m · 한국디지털융합직업전문학교
• 387m · 장안중학교 · 중학교
• 526m · 서울중흥초등학교 · 초등학교
• 750m · 서울묵동초등학교 · 초등학교
• 822m · 중목초등학교
• 824m · 서울중목초등학교 · 초등학교
• 830m · 서울면목초등학교 · 초등학교
• 835m · 면목초등학교 · 초등학교
• 848m · 중화고등학교 · 고등학교
• 870m · 상봉중학교 · 중학교
• 880m · 중랑중학교 · 중학교

버스

• 191m · 상봉역.중랑우체국(중) · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 202, 30, 51, 65, 707, 8005
• 197m · 상봉역.중랑우체국 · 1330-2가평, 1330-3가평, 1330-44가평, 1330-4가평, 165남양주, 166-1남양주, 201, 202남양주, 2212, 2311, 2312A, 2312B, 241, 2416, 260, 270, 30광주, 320, 51남양주, 65남양주, 707남양주, 8005가평, N26
• 199m · 한샘교회 · 272
• 209m · 상봉역.중랑우체국 · 1330-2가평, 1330-3가평, 1330-44가평, 1330-4가평, 165남양주, 166-1남양주, 201, 202남양주, 2212, 2311, 2312A, 2312B, 241, 2416, 260, 270, 272, 30광주, 51남양주, 6100, 65남양주, 707남양주, 8005가평, N26
• 235m · 상봉역.중랑우체국(중) · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 202, 30, 51, 65, 707, 8005

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 중랑구 동일로 752, 105동 22층 2201호 (중화동,한신아파트)

감정가

2억 7500만

최저가

2억 2000만 (80%)

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

기일

14-09-29

등기부현황

등기 기재 없음