서울북부지법 2014타경6084-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-14 · 경매접수
2. 14-03-17 · 경매개시결정
3. 14-05-27 · 배당요구종기
4. 14-09-29 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 8889만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

301.50㎡ (91.2평)

토지면적

132.00㎡ (39.9평)

제시외면적

12.00

보증금

3888만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

1계 · 910-3671

도로명주소

용마산로58길

건물 · 대지권

건물

301.50㎡ (91.2평) · 연와조 · 다가구주택

대지권

면목동 527-183

호

3층

당사자

채권자

손점홍

채무자

오민숙

소유자

오민숙

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 면목성원아파트 서측 인근에 위치하는 토지와 건물로서, 주위는 단독 및 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 기존 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 북서측 인근 용마산로에 시내버스 정류장이 소재하며, 도보 기준 5-10분 거리에 사가정역(지하철 7호선)이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 완경사지 정방형 토지로서 다가구용 단독주택의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, <br />가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(관할교육청에 확인요망)<학교보건법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 <내부구조도> 및 <사진용지> 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 연와조 평스라브 3층의 다가구용 단독주택으로서,<br />외벽 : 적벽돌 쌓기 마감<br />내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 등<br />바닥 : 장판 마감 및 일부 타일마감 등<br />창호 : 샷시 및 목재 이중창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 다가구용 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건은 도시가스에 의한 개별난방, 위생 및 급배수설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 <내부구조도> 및 <사진용지> 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 옥탑은 일반건축물대장 상 물 탱크실로 기재되어 있으나 현황은 주거용(방1)으로 이용중이며, 제시외건물 부분을 주방과 욕실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 면목동 527-183 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 중랑구 용마산로58길 37 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 13명

지하층 표시 - `B01` `B02` 1층 표시 - `101` `102` 2층 표시 - `201` `202` 3층 표시 - `301` 옥탑 - 별도 표시 없음

부동산표시목록

가압류권자

오○○

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

배당요구권자

오○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

노○○

임차인

문○○

임차인

박○○

임차인

송○○

임차인

신○○

임차인

신○○

임차인

심○○

임차인

엄○○

임차인

이○○

임차인

정○○

임차인

조○○

채권자

손○○

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-29 · 서울특별시 중랑구 면목동 527-183 · 대 132㎡
• 14-09-29 · 서울특별시 중랑구 용마산로58길 37 · 연와조 평스라브 3층 다가구용 단독주택(6가구) 1층 69.66㎡ 2층 70.74㎡ 3층 70.74㎡ 지층 69.66㎡ 옥탑 8.70㎡ 제시외-주거용(주방 및 욕실) 블럭조 12㎡

주변

학군

• 438m · 서울면남초등학교 · 초등학교
• 443m · 서울면남초등학교 · 초등학교
• 555m · 면중초등학교 · 초등학교
• 605m · 면목중학교 · 중학교
• 605m · 면목중학교 · 중학교
• 731m · 중화중학교 · 중학교
• 750m · 용마중학교 · 중학교
• 758m · 용마중학교 · 중학교
• 784m · 면목고등학교 · 고등학교
• 925m · 서울중곡초등학교 · 초등학교
• 997m · 서울면동초등학교 · 초등학교
• 1051m · 서일대학교 · 대학교

버스

• 191m · 면목동금호어울림아파트 · 2012, 2227, 320, N62
• 213m · 면목동금호어울림아파트 · 2012, 2227, 320, N62
• 238m · 한양수자인사가정파크 · 2012, 320, N62
• 251m · 면목동대원칸타빌아파트 · 2012, 2227, 320, N62
• 305m · 용마산교차로 · 2227, 2230

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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