서울북부지법 2014타경7575-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-31 · 경매접수
2. 14-04-01 · 경매개시결정
3. 14-06-11 · 배당요구종기
4. 14-11-24 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 5600만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

107.90㎡ (32.6평)

제시외면적

없음

보증금

2560만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3154만

담당계

6계 · 910-3676(구내:3676)

도로명주소

중랑천로10길

건물 · 대지권

건물

107.90㎡ (32.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

상봉동 130-76

호

5층

당사자

채권자

성남제일새마을금고

채무자

방정숙

소유자

방정숙

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재,지하철 중앙선 중랑역 남서측 인근,중앙<br />천로 10길 북측 인근에 위치한 공동(다세대)주택 "하신빌리지" 내 5층 501호로서<br />주위환경은 다세대주택,연립주택,아파트,상업시설,상가,공원 등으로 형성되어<br />있고 각종 생활편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 남측 인근에 중앙천로 10길,인근에 버스정류장이 소재,북동측 인근에 <br />지하철 중앙선 중랑역이 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입이 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스래브지붕 5층 공동(다세대)주택 내 5층 501호로서,<br />외 벽 : 석재,치장적벽돌 마감 등, 내 벽 : 벽지,타일, 페인트 마감 등, <br />바 닥 : 석재,비닐장판,목재 마감 등, 창 호 : 알루미늄샷시 및 이중창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2003년 12월 30일 사용승인된 공동(다세대)주택 내 5층 501호로서,<br />방4,가족실,거실,주방 겸 식당,욕실2,발코니,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 개별난방설비 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 가장형의 평지로서 공동(다세대)주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 포장도로(세로)와 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,준주거지역,제1종지구단위계획구역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 <br />및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시<br />설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br /><한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상이며,본건의 내부구조도는 현장방문시 폐문부재로서<br />내부확인이 불가능하여 건축물대장상의 건축물현황도,외부관찰 등을 참조하<br />여 작성하였고 인테리어 마감은 다세대주택 표준적인 마감을 기준하여 평가<br />하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 중랑천로10길 39-4, 5층 501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단중랑지사

교부권자

국민건강보험공단중랑지사.

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

교부권자

인천광역시연수구(세무과)

근저당권자

학교법인 성신학원새마을금고

채권자

성남제일새마을금고

채무자겸소유자

방○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-11-24 · 서울특별시 중랑구 중랑천로10길 39-4, 5층 501호 · 철근콘크리트조 평스래브지붕 5층 공동주택 1층 7.67㎡ 2층 138㎡ 3층 138㎡ 4층 138㎡ 5층 119.60㎡ 옥탑 13㎡(면적제외) 철근콘크리트조 107.9㎡

주변

학군

• 358m · 중랑초등학교 · 초등학교
• 368m · 중랑초등학교 · 초등학교
• 434m · 서울중목초등학교 · 초등학교
• 441m · 중목초등학교
• 470m · 한국디지털융합직업전문학교
• 830m · 서울휘봉초등학교 · 초등학교
• 849m · 전동중학교 · 중학교
• 891m · 휘봉고등학교 · 고등학교
• 941m · 서울반도체고등학교 · 고등학교
• 969m · 서울상봉초등학교 · 초등학교
• 971m · 삼육보건대학교 · 대학교
• 1022m · 장안중학교 · 중학교

버스

• 139m · 중랑역.동부시장(중) · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 202, 30, 51, 65, 707, 8005
• 141m · 중랑역.동부시장 · 105, 1224, 1227, 1330-2가평, 1330-3가평, 1330-44가평, 1330-4가평, 165남양주, 166-1남양주, 201, 202, 2212, 241, 260, 270, 272, 30광주, 51남양주, 65남양주, 707남양주, 8005가평, N26
• 173m · 중랑역.동부시장1 · 2114
• 193m · 중랑역.동부시장 · 105, 1224, 1227, 1330-2가평, 1330-3가평, 1330-44가평, 1330-4가평, 165남양주, 166-1남양주, 201, 202, 2212, 241, 260, 270, 272, 30광주, 51남양주, 65남양주, 707남양주, 8005가평, N26
• 197m · 중랑역.동부시장(중) · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 202, 30, 51, 65, 707, 8005

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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