서울북부지법 2014타경7599-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-03-31 경매접수
2. 14-04-01 경매개시결정
3. 14-06-11 배당요구종기
4. 14-09-22 2차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.46㎡ (25.2평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8569만

담당계

8계 · 910-3678(구내:3678)

도로명주소

용마산로116길

건물 · 대지권

건물

83.46㎡ (25.2평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

망우동 575

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 망우동 소재 “망우초등학교” 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중.소형 규모의 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 아파트 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트 벽식조 경사슬래브지붕 15층 건물내 제11층 제1104호로서,<br />외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등,<br />내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등,<br />창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.<br />(별첨 ‘내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 사다리형토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북측 및 동측으로 각각 노폭 약 11미터 내외, 서측 및 남측으로 각각 노폭 약 4미터내외, 6미터 내외의 도로와 접하며, 진출입이 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,학교환경위생 정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />이해관계인의 부재 등의 사유로 내부구조도 및 이용상태는(별지참조) 집합건축물대장상의 현황도면, 외부관찰 등으로 도시 및 표시하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 용마산로116길 76, 101동 11층 1104호 (망우동,청광아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

근저당권자

주식회사 에이치케이저축은행

임차인

김○○

채권자

농협은행 주식회사(구:농업협동조합중앙회)

채권자

유앤에이치유동화전문 유한회사(양도인:농협은행주식회사)

채무자겸소유자

장 철

임차인현황

매각공고

• 14-09-22 · 서울특별시 중랑구 용마산로116길 76, 101동 11층 1104호 (망우동,청광아파트) · 철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트 경사슬라브 15층 아파트 1층 756.5856㎡ 2층 743.8996㎡ 3층 743.8996㎡ 4층 743.8996㎡ 5층 735.1888㎡ 6층 735.1888㎡ 7층 735.1888㎡ 8층 735.1888㎡ 9층 735.1888㎡ 10층 735.1888㎡ 11층 715.3329㎡ 12층 505.2572㎡ 13층 430.6460㎡ 14층 430.6460㎡ 15층 388.5896㎡ 지층 2465.1935㎡ 옥탑 24.36㎡(면적제외) 철근콘크리트 벽식구조 83.4564㎡

당사자

채권자

농협은행 주식회사(구:농업협동조합중앙회) 외 1

채무자

장 철

소유자

장 철

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 185m · 서울망우초등학교 · 초등학교
• 343m · 봉화중학교 · 중학교
• 372m · 봉화중학교 본관
• 428m · 이화미디어고등학교 · 고등학교
• 438m · 영란여자중학교 · 중학교
• 508m · 이화여대병설미디어고등학교 · 고등학교
• 560m · 동원중학교 · 중학교
• 569m · 서울면북초등학교 · 초등학교
• 594m · 서울동원초등학교 · 초등학교
• 595m · 서울면북초등학교 · 초등학교
• 671m · 엠아이티아카데미
• 677m · 서울신내초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 금란교회앞 · 2227
• 126m · 금란교회 · 1330-2가평, 1330-3가평, 1330-44가평, 1330-4가평, 165남양주, 166-1남양주, 201, 202남양주, 262, 270, 30광주, 51남양주, 65남양주, 680구리, 8005가평, N72
• 128m · 금란교회(중) · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 202, 30, 51, 65, 680, 8005
• 144m · 금란교회앞 · 2227, 2236
• 154m · 금란교회 · 1330-2가평, 1330-3가평, 1330-44가평, 1330-4가평, 165남양주, 166-1남양주, 201, 202남양주, 2236, 262, 270, 30광주, 51남양주, 65남양주, 680구리, 8005가평, N72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 중랑구 용마산로116길 76, 101동 11층 1104호 (망우동,청광아파트)

감정가

2억 8000만

최저가

2억 2400만 (80%)

건물면적

83.46㎡ (25.2평)

기일

14-09-22

등기부현황

등기 기재 없음