서울북부지법 2014타경8400-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-09 · 경매접수
2. 14-04-16 · 경매개시결정
3. 14-06-26 · 배당요구종기
4. 14-10-27 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2450만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

8계 · 910-3678(구내:3678)

도로명주소

봉화산로

건물 · 대지권

건물

59.76㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신내동 661

당사자

채권자

에프아이1406유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행) 외 1

채무자

정택열

소유자

나종욱

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 신내동 소재 "중랑구청" 북동측 인근에 위치하며 인근은 대규모 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용 편의성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물 내 4층 제406호로서<br />(사용승인일자 : 1996.03.13)<br />외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등<br />창호 : 샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며 <br />방2, 거실, 주방 및 식당, 욕실겸 화장실, 다용도실, 발코니 등임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 7차선 도로, 남측으로 5차선도로와 접하고 있어 단지내 도로와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(신내택지완료, 자세한사항별도확인 : 도시개발과 : 2094-2160, 건축과 : 2094-2280), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임. <br />본건 내부구조 및 이용상황은 이해관계인의 조사 거부로 육안으로 확인 후 건축물대장 상의 도면을 참조하여 작성하였으니 경매 진행시 참고하기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 봉화산로 193, 1104동 4층 406호 (신내동,신내대명아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

소유자

나○○

채권자

에프아이1406유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-10-27 · 서울특별시 중랑구 봉화산로 193, 1104동 4층 406호 (신내동,신내대명아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 아파트 1층 889.45㎡ 2층 889.45㎡ 3층 889.45㎡ 4층 889.45㎡ 5층 889.45㎡ 6층 889.45㎡ 7층 889.45㎡ 8층 889.45㎡ 9층 889.45㎡ 10층 889.45㎡ 11층 889.45㎡ 12층 889.45㎡ 13층 889.45㎡ 14층 889.45㎡ 15층 889.45㎡ 지층 728.01㎡ 철근콘크리트조 59.76㎡

주변

학군

• 212m · 서울신현초등학교 · 초등학교
• 306m · 신현고등학교 · 고등학교
• 400m · 신현중학교 · 중학교
• 402m · 신현중학교 · 중학교
• 505m · 서울중화초등학교 · 초등학교
• 633m · 신내초등학교 · 초등학교
• 641m · 서울신내초등학교 · 초등학교
• 666m · 서울봉화초등학교 · 초등학교
• 692m · 봉화초등교
• 767m · 상봉중학교 · 중학교
• 917m · 금성초등학교 · 초등학교
• 947m · 송곡여중, 송곡여고, 송곡관광고

버스

• 100m · 중랑구청 · 1122, 2115, 2230, 2311, 2416, 273
• 109m · 신내동성3차아파트 · 1122, 2012, 2113, 2115, 2236, 2311, 2312A, 2312B, 240, 241
• 152m · 중랑구청 · 1122, 2115, 2230, 2311, 2416, 273, 320
• 204m · 중랑구청사거리 · 2012, 2015, 2113, 2212, 2236, 2312A, 2312B, 241
• 225m · 신내10단지아파트 · 1122, 2012, 2113, 2115, 2236, 2311, 2312A, 2312B, 240, 241

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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