서울북부지법 2014타경9663-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-21 · 경매접수
2. 14-04-22 · 경매개시결정
3. 14-07-02 · 배당요구종기
4. 14-11-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.85㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2040만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6462만

담당계

6계 · 910-3676(구내:3676)

도로명주소

공릉로2나길

건물 · 대지권

건물

59.85㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

묵동 382

당사자

채권자

원인권 외 1

채무자

임채홍

소유자

임채홍

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 묵동 소재 지하철7호선 "먹골역" 북동측 인근에 위치하는<br />묵동신안2차아파트 제201동 19층건내 6층 613호로서 중.소규모 아파트단지와 다세대<br />주택, 연립주택, 단독주택등이 위치하고 인근으로 근린공원 및 초.중.고등학교가<br />입지하며 도로변으로 은행, 마트, 음식점등 상가가 소재하는 제3종 일반주거지역내<br />아파트로서 주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입 가능하며 인근거리에 노선버스 및 마을버스정류장과 지하철<br />7호선 "먹골역"이 입지하는 바 제반 교통편의는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 19층 건내 6층 613호로서<br />외벽은 세멘몰탈위 수성페인팅<br />내벽은 벽지, 타일마감<br />바닥은 장판, 바닥타일 등<br />창호는 목재 및 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서<br />방3, 주방, 거실, 욕실, 반침, 발코니, 보일러실 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방 구조이며 위생급.배수설비, 화재탐지설비, 소화설비,<br />도시가스설비, 엘리베이터설비, 지하주차장시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서측으로 완만한 하향경사를 이룬 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아스팔트포장 중로와 북측으로 접하며 차량통행 가능한 세로와 동측 및 서측으로 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획상 (묵동 382번지)<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 학교시설보호지구(해제입안), 도로(접함), 가축사육제한<br />구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁 <br />고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대 <br />정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강 <br />수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1세대 독채임대 있는 것으로 탐문되나 정확한 임대내역은 미상임.<br /><br />본건 아파트의 13호라인은 6층이 최상층으로 본건 613호가 꼭대기 층임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 공릉로2나길 46, 201동 6층 613호 (묵동,묵동신안2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

아주캐피탈 주식회사

가압류권자

윤○○

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사 신수지상사

가압류권자

주식회사 한국외환은행

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

교부권자

용인세무서(부가가치세과)

근저당권자

현대모비스주식회사

배당요구권자

김○○

배당요구권자

윤○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

임금채권자

원○○

임차인

김○○

채권자

주식회사 한국외환은행

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-24 · 서울특별시 중랑구 공릉로2나길 46, 201동 6층 613호 (묵동,묵동신안2차아파트) · 철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 19층 공동주택(아파트) 1층 964.867㎡ 2층 1,189.940㎡ 3층 1,274.864㎡ 4층 1,274.864㎡ 5층 1,265.624㎡ 6층 1,194.759㎡ 7층 1,120.744㎡ 8층 1,035.329㎡ 9층 1,035.329㎡ 10층 1,035.329㎡ 11층 950.405㎡ 12층 764.495㎡ 13층 764.495㎡ 14층 399.616㎡ 15층 399.616㎡ 16층 399.616㎡ 17층 399.616㎡ 18층 399.616㎡ 19층 199.808㎡ 지1층 480.510㎡ 지2층 242.910㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.845㎡

주변

학군

• 293m · 태릉중학교 · 중학교
• 312m · 태릉중학교 · 중학교
• 545m · 원묵고등학교 · 고등학교
• 561m · 원묵중학교 · 중학교
• 622m · 공릉초등교
• 661m · 서울원묵초등학교 · 초등학교
• 704m · 태릉고등학교 · 고등학교
• 759m · 공릉초등학교 · 초등학교
• 802m · 서울묵현초등학교 · 초등학교
• 850m · 금성초등학교 · 초등학교
• 866m · 원묵초등교
• 869m · 서울신묵초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 신안2차아파트입구 · 2114
• 106m · 먹골파출소.신안아파트입구 · 2114
• 131m · 신안2차아파트 · 2114
• 177m · 묵동공감대아파트 · 1224, 1227, 202
• 181m · 묵동도깨비시장 · 1224, 1227, 202, 2113

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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