서울북부지법 2014타경9953-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-24 · 경매접수
2. 14-04-25 · 경매개시결정
3. 14-07-07 · 배당요구종기
4. 14-10-27 · 2차 매각기일 · 최저가 7200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.52㎡ (9.2평)

건물면적

81.90㎡ (24.8평)

토지면적

30.52㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

720만 (최저가의 10%)

청구금액

3500만

담당계

8계 · 910-3678(구내:3678)

도로명주소

봉우재로71길

건물 · 대지권

건물

81.90㎡ (24.8평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

망우동 572 · 30.52㎡ (9.2평)

당사자

채권자

김기평

채무자

김대기

소유자

김대기

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호 1)은 서울특별시 중랑구 망우동 "동원중학교" 남동측 인근에 위치하는 <br />망우동금호어울림 제111동 2층 202호로 부근은 대단위 아파트단지<br />및 일반주택, 일부 공공시설 등으로 형성된 지역으로 제반환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건(기호 2)은 서울특별시 중랑구 망우동 "망우사거리" 남서측 인근에 위치하는 <br />"용마프라자" 제4층 405호로 부근은 대단위 아파트 단지 및 일반주택,<br />로변으로 상업.업무시설 등으로 형성된 지역으로 제반환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 소재로 <br />제반교통여건은 편리시됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 소재로 <br />제반교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트 라멘조 평스라브지붕 9층건 내 4층 405호 근린시설(상가)로서<br /> 외벽;몰타르 위 타일 등 마감.<br /> 내벽;몰타르 위 페인팅 등 마감. 천정:텍스 등 마감. <br /> 바닥;아스타일 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 14층건 내 2층 202호 <br />단위세대로 동향임.<br /> 외벽;몰타르 위 페인팅 등 마감.<br /> 내벽;벽지 및 일부 타일 등 마감.<br /> 창호;삿시 및 목재 2중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트(방 4, 거실, 주방겸 식당, 욕실겸 화장실 2, 발코니 등)로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

근린시설(사무실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

개별난방설비, 급탕 및 급배수설비, 수세식화장실설비, 소화전 및 경보기 <br />등 소화설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 되어있슴.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

수세식화장실 및 급배수설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 평탄하게 택지조성함.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 아파트건물부지로서, 평탄하게 택지조성함.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 주위로 정비된 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 완비되어 있으며, 본건 주위로 정비된 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종주거지역, 시장. <br />가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 비행안전제3구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함). 가축사육제한구역, <br />대공방어협조구역, 과밀억제권역, 상대 및 절대정화구역, <br />학교환경위생 정화구역(관할교육청에 확인요망)임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 이해관계인 부재로 내역 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:임대중으로 거주인으로 부터 구두조사되나 상세내역은 자료<br />미제시로 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 망우동 580 망우동금호어울림 111동 2층 202호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 서울특별시 중랑구 망우동 572 용마프라자,상가,아파트 4층 405호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

박○○

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 국민은행(2014카단3984)

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과).

근저당권자

김○○

근저당권자

동서울농업협동조합

근저당권자

동서울농업협동조합.

근저당권자

동서울농업협동조합..

근저당권자

동서울농업협동조합...

임차인

(주)신정종합개발 (대표 김대기)

임차인

박○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-27 · 서울특별시 중랑구 망우동 572 용마프라자,상가,아파트 4층 405호 · 철근콘크리트 라멘조 평스라브 지붕 9층 판매,근린,업무시설 및 아파트 1층 1252.82㎡ 2층 1252.82㎡ 3층 1252.82㎡ 4층 1252.82㎡ 5층 569.42㎡ 6층 569.42㎡ 7층 569.42㎡ 8층 569.42㎡ 9층 569.42㎡ 지하1층 1985.16㎡ 지하2층 1965.66㎡ 지하3층 1769.43㎡ 층별용도:1층 판매시설 956.73 계단,화장실등:296.09 2층 제1종근린생활시설(일반목욕장):1252.82 3층 제1종근린생활시설(일반목욕장):1252.82 4층 근린시설:1077.11 계단,화장실등:175.71 5층,6층,7층,8층,9층 아파트 지하1층 판매시설:1214.86 주차장(램프):293.76 계단,화장실등:476.54 지하2층 주차장 1679.31 계단,화장실등:286.35 지하3층 주차장:1069.47 전기기계,계단실:699.96 철근콘크리트조 81.90㎡

주변

학군

• 47m · 엠아이티아카데미
• 401m · 혜원여자중고학교
• 447m · 봉화중학교 · 중학교
• 454m · 서울면북초등학교 · 초등학교
• 455m · 서울면북초등학교 · 초등학교
• 459m · 서울망우초등학교 · 초등학교
• 471m · 봉화중학교 본관
• 505m · 면일초등학교 · 초등학교
• 832m · 서울중화초등학교 · 초등학교
• 902m · 신내초등학교 · 초등학교
• 903m · 서울신내초등학교 · 초등학교
• 935m · 상봉중학교 · 중학교

버스

• 93m · 우림시장 · 2230, 271
• 156m · 삼룡사입구 · 2227, 242
• 169m · 봉우재고개 · 2230, 271
• 191m · 봉우재고개 · 2230, 271
• 192m · 삼룡사입구 · 2227, 242

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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