서울북부지법 2014타경10410-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-29 · 경매접수
2. 14-04-30 · 경매개시결정
3. 14-07-09 · 배당요구종기
4. 14-09-30 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 2000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

110.92㎡ (33.6평)

제시외면적

없음

보증금

5200만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

9계 · 910-3679(구내:3679)

도로명주소

망우로75길

건물 · 대지권

건물

110.92㎡ (33.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

망우동 583

호

11층

당사자

채권자

김종석

채무자

김선욱

소유자

김선욱

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 망우동 소재 "이화여대병설영란여자중학교 및 미디어고등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 중·소규모의 아파트단지, 다세대 및 단독주택과 남측 노변으로 소규모 점포와 주택 등이 혼재하는 주거지역으로서 주위환경은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근으로 노선버스정류장과 북동측으로 "양원역(중앙선)"이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지상11층 건물 내 9층 901호로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위페인팅 및 하단부 화강석 붙임 등,<br /> 창 호 : 플라스틱 하이섀시임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 욕실2, 주방/식당, 거실, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 지하주차장 및 단지내 구립어린이집 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어 있으며, 도로상태는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 제1종지구단위계획구역(망우동197-1번지일대), 도로(접함), 가축사육제한구역(문의:지역경제과), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 비오톱1등급, 과밀억제권역, 상대정화구역, 상대정화구역(관할교육청에확인요망), 학교환경위생 정화구역<br />(관할교육청에확인요망).

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 임차인이 거주중인 것으로 구두조사 되었으나, 자세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 망우로75길 19, 101동 9층 901호 (망우동,중랑숲리가아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

근저당권자

주식회사 국민은행

임차인

한○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-26 · 서울특별시 중랑구 망우로75길 19, 101동 9층 901호 (망우동,중랑숲리가아파트) · 철근콘크리트구조 평지붕 11층 공동주택(아파트) 1층 559.19㎡ 2층 548.36㎡ 3층 548.36㎡ 4층 548.36㎡ 5층 548.36㎡ 6층 548.36㎡ 7층 548.36㎡ 8층 548.36㎡ 9층 548.36㎡ 10층 548.36㎡ 11층 271.96㎡ 철근콘크리트구조 110.918㎡

주변

학군

• 120m · 이화미디어고등학교 · 고등학교
• 132m · 영란여자중학교 · 중학교
• 199m · 이화여대병설미디어고등학교 · 고등학교
• 285m · 서울동원초등학교 · 초등학교
• 345m · 동원중학교 · 중학교
• 399m · 송곡고등학교 · 고등학교
• 460m · 송곡관광고등학교 · 고등학교
• 467m · 서울망우초등학교 · 초등학교
• 482m · 송곡여중, 송곡여고, 송곡관광고
• 484m · 서울신내초등학교 · 초등학교
• 491m · 신내초등학교 · 초등학교
• 649m · 봉화중학교 · 중학교

버스

• 219m · 금란교회 · 1330-2가평, 1330-3가평, 1330-44가평, 1330-4가평, 165남양주, 166-1남양주, 201, 202남양주, 262, 270, 30광주, 51남양주, 65남양주, 680구리, 8005가평, N72
• 221m · 금란교회앞 · 2227, 2236
• 225m · 금란교회(중) · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 202, 30, 51, 65, 680, 8005
• 235m · 금란교회앞 · 2227
• 247m · 이화미디어고.중랑숲어린이도서관 · 2113

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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