서울북부지법 2014타경10472-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-30 · 경매접수
2. 14-05-01 · 경매개시결정
3. 14-07-11 · 배당요구종기
4. 14-11-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

35.34㎡ (10.7평)

토지면적

28.76㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

1040만 (최저가의 10%)

청구금액

5927만

담당계

5계 · 910-3675

도로명주소

동일로123가길

건물 · 대지권

건물

35.34㎡ (10.7평) · 연립주택

대지권

중화동 301-77

호

2층

당사자

채권자

영등포농업협동조합

채무자

오재준

소유자

오재준

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 중화동 소재“장안중학교”남서측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택,다세대주택 및 단독주택 등이 밀집한 기존주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철 7호선 "중화역" 및 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

세멘벽돌조 평옥개 2층 건물중 2층 2호(통칭 202호)로서,<br /><br />외벽:몰탈위 페인트 마감<br />창호:샷시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중이며, 자세한 이용상황은 후첨 "내부구조도"참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로 주거용(연립주택)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건북측으로 로폭 약3미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리<br />및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설<br />보호법>,재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,재정비촉진지구(중화3존치<br />정비구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대<br />정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>,학교환경위생 정화구역(관할교육청<br />에확인요망)<학교보건법>,도시관리계획 입안중(중화4재정비촉진구역 입안).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계:미상임.<br />(2)기타:없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 중화동 301-77 · 토지 · 연립주택
• 목록 2 · 서울특별시 중랑구 중화동 301-77 · 건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 안국저축은행

교부권자

국민건강보험공단송파지사

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

임차인

황○○

채권자

영등포농업협동조합

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-24 · 서울특별시 중랑구 중화동 301-77 · 대 231.7㎡ (갑구 7번 오재준 지분 70.1분의 8.7 전부)
• 14-11-24 · 서울특별시 중랑구 중화동 301-77 · 2층2내 세멘벽돌조 평옥개2층 연립주택 1층 128.36㎡ 2층 128.36㎡ 지하실 26.21㎡ 내2층2호 2층 32.07㎡ 지하실 3.27㎡

주변

학군

• 261m · 장안중학교 · 중학교
• 417m · 서울상봉초등학교 · 초등학교
• 440m · 한국디지털융합직업전문학교
• 561m · 서울중흥초등학교 · 초등학교
• 628m · 서울묵동초등학교 · 초등학교
• 754m · 중랑중학교 · 중학교
• 772m · 중화고등학교 · 고등학교
• 945m · 서울중목초등학교 · 초등학교
• 946m · 중목초등학교
• 1007m · 서울신묵초등학교 · 초등학교
• 1033m · 상봉중학교 · 중학교
• 1080m · 중랑초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · 국민은행중화동지점 · 105, 1224, 1227, 146, 202, 8146, N61
• 98m · 수협 · 중랑01
• 113m · 중화동한신아파트 · 105, 1224, 1227, 146, 202, 8146, N61
• 139m · 태릉시장입구 · 2114, 중랑01
• 155m · 태릉시장 · 중랑01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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