서울북부지법 2014타경10670-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-02 · 경매접수
2. 14-05-07 · 경매개시결정
3. 14-07-17 · 배당요구종기
4. 15-03-30 · 2차 매각기일 · 최저가 8800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.75㎡ (9.0평)

건물면적

41.64㎡ (12.6평)

토지면적

29.75㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

880만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1400만

담당계

8계 · 910-3678(구내:3678)

도로명주소

동일로123나길

건물 · 대지권

건물

41.64㎡ (12.6평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

중화동 296-68 · 29.75㎡ (9.0평)

호

2층

당사자

채권자

에이피제이차유동화전문 유한회사(양도인:주식회사국민은행) 외 2

채무자

김미정

소유자

김미정

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 중화동 소재,지하철 중앙선 중랑역 북동측 인근,동일<br />로 123나길 동측 인근에 위치한 다세대주택 내 지하층 2호로서 주위환경은 다세<br />대주택,연립주택,아파트,상업시설,상가,공원 등으로 형성되어있고 각종 생활편<br />의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 서측에 동일로 123나길,인근에 버스정류장이 소재,남서측 인근에 지하<br />철 중앙선 중랑역이 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입이 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 평 슬래브지붕 2층 다세대주택 내 지하층 2호(현황 102호로 표시)로서,<br />외 벽 : 석재,치장적벽돌 마감 등, 내 벽 : 벽지,미장위 페인트 마감 등, <br />바 닥 : 인조석갈기,비닐장판 마감 등, 창 호 : 알루미늄샷시 및 이중창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1986년 09월 09일 사용승인된 다세대주택 내 지하층 2호(현황 102호로 표시)로서,<br />방2,거실,주방,욕실,다용도실,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 개별난방설비 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 포장도로(소로)와 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br />법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,재정<br />비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,재정비촉진지구(중화3존치정비구역)<br /><도시재정비 촉진을 위한 특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생<br />정화구역<학교보건법> 도시관리계획 입안중(중화4재정비촉진구역 입안)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상이며,본건의 내부구조도는 현장방문시 폐문부재로서<br />내부확인이 불가능하여,동류형의 인근세대 방문조사,외부관찰 등을 참조하<br />여 작성하였고 인테리어 마감은 다세대주택 표준적인 마감을 기준하여 평가<br />하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 중화동 296-68 지하층 2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

* 현황 - `102`

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

배당요구권자

주식회사 국민은행

임차인

신○○

채권자

에이피제이차유동화전문 유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채권자

주식회사 국민은행

채권자

주식회사 오에스비저축은행(양도인:주식회사 국민은행)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-30 · 서울특별시 중랑구 중화동 296-68 지하층 2호 · 벽돌조 평 슬래브지붕 2층 다세대 주택 1층 83.28㎡ 2층 83.28㎡ 지층 83.28㎡ 벽돌조 41.64㎡

주변

학군

• 296m · 한국디지털융합직업전문학교
• 412m · 장안중학교 · 중학교
• 451m · 서울상봉초등학교 · 초등학교
• 685m · 서울중흥초등학교 · 초등학교
• 786m · 서울묵동초등학교 · 초등학교
• 791m · 서울중목초등학교 · 초등학교
• 792m · 중목초등학교
• 912m · 중랑중학교 · 중학교
• 922m · 중랑초등학교 · 초등학교
• 926m · 중화고등학교 · 고등학교
• 933m · 중랑초등학교 · 초등학교
• 1024m · 서울면목초등학교 · 초등학교

버스

• 192m · 태릉프라자약국.농협 · 2114
• 220m · 국민은행중화동지점 · 105, 1224, 1227, 146, 202, 8146, N61
• 249m · 중화동한신아파트 · 105, 1224, 1227, 146, 202, 8146, N61
• 256m · 수협 · 중랑01
• 267m · 태릉시장입구 · 2114, 중랑01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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