서울북부지법 2014타경11048-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-09 · 경매접수
2. 14-05-12 · 경매개시결정
3. 14-07-21 · 배당요구종기
4. 14-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 160만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.32㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

1016만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

9계 · 910-3679(구내:3679)

도로명주소

숙선옹주로3길

건물 · 대지권

건물

40.32㎡ (12.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

묵동 301-4

호

4층

당사자

채권자

이녀옥

채무자

정영호

소유자

정영호

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 묵동 소재 "태릉중학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지역으로 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본동까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 남측 인근에 지하철7호선 "먹골역"이 소재하는 등 일반대중교통사정은 보통인 편임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 내 <br />1층 102호로서, <br />집합건축물대장등본상 1994년 05월 26일 사용승인되었으며, <br /><br />외 벽 : 치장적벽돌쌓기 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등,<br />창 호 : 새시창 등,<br />바 닥 : 장판지깔기 및 일부 타일 마감 등임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중이며, 세부적인 이용상태는 "내부구조도" 참조.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지이며, 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 남서측으로 각각 노폭 약8m 및 약3m 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상<br />도시지역,제2종일반주거지역,학교시설보호지구(해제입안),도로(접함),가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임.<br />나. 본건의 호별위치는 집합건축물대장의 도면 및 점유현황 등을 참고하였으며, 내부구조 등은 현장조사시 이해관계인의 부재로 집합건축물대장의 건축물현황도, 외부관찰, 평가전례 등을 참조하였는 바 경매참여 시 재확인하는 등 유의하시기 바람. <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 묵동 301-4 비동 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

박○○

가압류권자

(근저당권부)이녀옥

가압류권자

(근저당권부)주식회사 신한은행

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

근저당권자

강○○

근저당권자

냉동냉장수산업협동조합

근저당권자

냉동냉장수산업협동조합.

채권자

이○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-11-04 · 서울특별시 중랑구 묵동 301-4 비동 1층 102호 · 철근콘크리트조평슬래브지붕4층 다세대주택(10세대) 1층98.22㎡ 2층98.22㎡ 3층98.22㎡ 4층97.53㎡ 지층98.22㎡ 옥탑11.52㎡ 철근콘크리트조 40.32㎡

주변

학군

• 437m · 태릉중학교 · 중학교
• 453m · 태릉중학교 · 중학교
• 507m · 공릉초등교
• 509m · 원묵중학교 · 중학교
• 577m · 원묵고등학교 · 고등학교
• 619m · 공릉초등학교 · 초등학교
• 633m · 서울원묵초등학교 · 초등학교
• 640m · 태릉고등학교 · 고등학교
• 829m · 원묵초등교
• 829m · 공릉중학교 · 중학교
• 881m · 서울묵현초등학교 · 초등학교
• 897m · 금성초등학교 · 초등학교

버스

• 41m · 묵동도깨비시장 · 1224, 1227, 202, 2113
• 64m · 묵동도깨비시장 · 1224, 1227, 202, 2113, 2114, 남양주82A, 남양주82B
• 89m · 신안2차아파트 · 2114
• 99m · 동양쇼핑 · 2113, 2114
• 124m · 신안2차아파트입구 · 2114

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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