서울북부지법 2014타경11055-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

282.00㎡ (85.3평)

제시외면적

없음

보증금

3008만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1074만

담당계

1계 · 910-3671

도로명주소

봉우재로

건물 · 대지권

건물

282.00㎡ (85.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

상봉동 85-18

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 지하철7호선,중앙·경춘선 "상봉역" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설 및 후면으로 단독주택 등 주거지대가 소재하는 노선가의 상가지대로 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철7호선,중앙·경춘선 "상봉역"이 소재하는 등 전반적 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 지하2층 지상9층 건중 지층 비01호로서,<br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설임.(후첨 내부구조도 참조)<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 전체적으로 자루형의 토지로 아파트 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 5차선의 도로, 북측으로 노폭 약3미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역(망우지구, 자세한사항별도확인), 도로(저촉), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도 :77-257m), 정비구역(상봉6재정비촉진구역), 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역(관할교육청에확인요망)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3억 1283만 ~ 3억 6607만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 중랑구 봉우재로 165-1, 지층 비01호 (상봉동,문수해오름아파트)

감정가

4억 7000만

최저가

3억 80만 (64%)

건물면적

282.00㎡ (85.3평)

기일

15-04-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음