서울북부지법 2014타경11437-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-14 · 경매접수
2. 14-05-15 · 경매개시결정
3. 14-07-25 · 배당요구종기
4. 14-12-15 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3120만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

106.93㎡ (32.3평)

제시외면적

없음

보증금

3312만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6865만

담당계

3계 · 910-3673

도로명주소

중랑역로

건물 · 대지권

건물

106.93㎡ (32.3평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

중화동 452

당사자

채권자

에프케이1411유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행) 외 1

채무자

김영희

소유자

전성철

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 중화동 소재 "장안중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 다가구주택 등이 후면으로 밀집 소재하고 서측 노변으로는 음식점, 소규모 판매시설 등의 다양한 점포로 형성되어 있는 주택 및 상가 혼용지대로서 주위환경은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근으로 노선버스정류장과 북동측으로 "중화역(7호선)"이 위치하는 등 제반교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 15층 건물 내 8층 803호로서,<br /> 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감,<br /> 창 호 : 플라스틱하이섀시임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 주방, 거실, 드레스룸, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 왕복 4차선, 북측 및 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하며, 아파트단지는 서측 도로를 통해서 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역(문의:지역경제과), 대공방어협조구역(위탁<br />고도:77-257m), 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 상대정화구역(관할교육청에확인요망), (한강)<br />폐기물매립시설 설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사시 폐문부재로 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 중랑역로 72, 101동 8층 803호 (중화동,동구햇살아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단중랑지사

교부권자

동대문세무서(소득세과)

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사 모아저축은행

근저당권자

주○○(양도인:주식회사 모아저축은행)

근저당권자

최○○

소유자

전○○

압류권자

동대문세무서(부가가치세2과)

압류권자

서울특별시중랑구(세무1과)

채권자

에프케이1411유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채권자

주식회사 국민은행

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-12-15 · 서울특별시 중랑구 중랑역로 72, 101동 8층 803호 (중화동,동구햇살아파트) · 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 562.8㎡ 2층 612.271㎡ 3층 608.155㎡ 4층 608.155㎡ 5층 600.427㎡ 6층 600.427㎡ 7층 600.427㎡ 8층 600.427㎡ 9층 600.427㎡ 10층 600.427㎡ 11층 600.427㎡ 12층 600.427㎡ 13층 600.427㎡ 14층 600.427㎡ 15층 326.854㎡ 지1층 2203.915㎡ 옥탑1층 75.628㎡(면적제외) 옥탑2층 108.04㎡(면적제외) 철근콘크리트벽식구조 106.93㎡

주변

학군

• 206m · 장안중학교 · 중학교
• 508m · 서울상봉초등학교 · 초등학교
• 513m · 서울묵동초등학교 · 초등학교
• 534m · 서울중흥초등학교 · 초등학교
• 595m · 한국디지털융합직업전문학교
• 630m · 중랑중학교 · 중학교
• 672m · 중화고등학교 · 고등학교
• 850m · 서울신묵초등학교 · 초등학교
• 1047m · 상봉중학교 · 중학교
• 1096m · 서울중목초등학교 · 초등학교
• 1097m · 중목초등학교
• 1099m · 서울묵현초등학교 · 초등학교

버스

• 27m · 태릉시장 · 중랑01
• 62m · 태릉시장입구 · 2114, 중랑01
• 85m · 수협 · 중랑01
• 155m · 국민은행중화동지점 · 105, 1224, 1227, 146, 202, 8146, N61
• 168m · 중화역입구.대원사약국 · 2114, 중랑01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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