서울북부지법 2014타경11888-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-19 · 경매접수
2. 14-05-20 · 경매개시결정
3. 14-07-30 · 배당요구종기
4. 14-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

111.32㎡ (33.7평)

제시외면적

없음

보증금

6050만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 8366만

담당계

3계 · 910-3673

도로명주소

숙선옹주로

건물 · 대지권

건물

111.32㎡ (33.7평) · 아파트

대지권

묵동 164-4

당사자

채권자

에프케이1411유동화전문 유한회사(양도인:주식회사국민은행) 외 1

채무자

남선희

소유자

남선희

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 묵동 소재 "먹골역(지하철7호선)" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 주상복합건물, 상업용 건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 묵동 소재 "먹골역(지하철7호선)" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 주상복합건물, 상업용 건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(먹골역)이 위치하여 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(먹골역, 지하철7호선)이 위치하여 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

2010.12.14일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 건물 중 제18층 제1805호로서,<br />외벽 : 로이복층유리 및 복합판넬 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 시스템 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

2010.12.14일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 건물 중 제27층 제2702호로서,<br />외벽 : 로이복층유리 및 복합판넬 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 시스템 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />(별첨 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />(별첨 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기, 급배수 및 위생설비, 옥내소화전, 지하주차장 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기, 급배수 및 위생설비, 옥내소화전, 지하주차장 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 도로와 등고 평탄한 부정형 토지로 주상복합아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 도로와 등고 평탄한 부정형 토지로 주상복합아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건은 남측 및 서측으로 약 8-10m, 북동측으로 약 20m, 남동측으로 18m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건은 남서측으로 약 38m, 동측으로 약 18m, 북측으로 약10m, 남측으로 약8m 도로와 접하며 주차장 입구는 동측 도로변에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역((특별계획구역)묵동지구, 자세한사항별도확인:도시개발과:2094-2160, 건축과:2094-2280), 도로(접함), 가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(관할교육청에 확인 요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역((특별계획구역)묵동지구, 자세한사항별도확인:도시개발과:2094-2160, 건축과:2094-2280), 도로(접함), 가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

정확한 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

정확한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 숙선옹주로 6-9, 18층 1805호 (묵동,묵동자이1단지) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 서울특별시 중랑구 동일로 932, 27층 202동2702호 (묵동,묵동자이2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 한화저축은행(전:주식회사 새누리상호저축은행)

교부권자

국민건강보험공단도봉지사

교부권자

도봉세무서(재산법인납세과)

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

압류권자

남인천세무서(부가가치세과)

압류권자

도봉세무서(재산법인세과)

임차권자

동○○

임차인

이○○

채권자

에프케이1411유동화전문 유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

남○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-10 · 서울특별시 중랑구 숙선옹주로 6-9, 18층 1805호 (묵동,묵동자이1단지) · 아파트,판매시설 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 지5층1578.95㎡ 지5층500.75㎡ 지5층263.1㎡ 지5층96.6㎡ 지5층35.34㎡ 지4층2593.37㎡ 지4층59.51㎡ 지4층19.2㎡ 지4층7.02㎡ 지3층2629.4㎡ 지2층1840.43㎡ 지2층724.66㎡ 지2층255.9㎡ 지2층88.95㎡ 지2층72.58㎡ 지1층1878.77㎡ 지1층655.86㎡ 지1층256.68㎡ 지1층88.95㎡ 지1층72.58㎡ 1층1343.81㎡ 1층531.94㎡ 1층169.71㎡ 1층88.95㎡ 1층44.93㎡ 1층16.44㎡ 2층1476.89㎡ 2층586.25㎡ 2층88.95㎡ 2층72.58㎡ 2층18.74㎡ 3층1546.56㎡ 3층588.32㎡ 3층134.11㎡ 3층94.58㎡ 3층22.54㎡ 3층8.24㎡ 4층2357.49㎡ 5층2375.32㎡ 6층347.75㎡ 6층88.24㎡ 7층705.84㎡ 8층705.84㎡ 9층705.84㎡ 10층705.84㎡ 11층705.84㎡ 12층705.84㎡ 13층705.84㎡ 14층705.84㎡ 15층705.84㎡ 16층705.84㎡ 17층705.84㎡ 18층705.84㎡ 19층705.84㎡ 20층705.84㎡ 21층705.84㎡ 22층705.84㎡ 23층705.84㎡ 24층705.84㎡ 25층705.84㎡ 26층705.84㎡ 27층705.84㎡ 28층705.84㎡ 29층705.84㎡ 30층706.99㎡ 31층706.99㎡ 32층706.99㎡ 33층706.99㎡ 34층706.99㎡ 35층593.5㎡ 철근콘크리트구조 111.32㎡

주변

학군

• 416m · 공릉초등교
• 496m · 태릉중학교 · 중학교
• 517m · 태릉중학교 · 중학교
• 574m · 공릉초등학교 · 초등학교
• 663m · 원묵중학교 · 중학교
• 721m · 원묵고등학교 · 고등학교
• 751m · 서울묵현초등학교 · 초등학교
• 788m · 서울원묵초등학교 · 초등학교
• 792m · 태릉고등학교 · 고등학교
• 880m · 서울신묵초등학교 · 초등학교
• 957m · 공릉중학교 · 중학교
• 983m · 원묵초등교

버스

• 78m · 동양쇼핑 · 2113, 2114
• 85m · 동양쇼핑 · 2113
• 87m · 신안2차아파트 · 2114
• 114m · 묵동공감대아파트 · 1224, 1227, 202
• 123m · 목동교입구.로프트원오피스텔 · 2113

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다