서울북부지법 2014타경11888-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-19 · 경매접수
2. 14-05-20 · 경매개시결정
3. 14-07-30 · 배당요구종기
4. 14-12-15 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 8000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.91㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

4800만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 8366만

담당계

3계 · 910-3673

도로명주소

동일로

건물 · 대지권

건물

101.91㎡ (30.8평) · 아파트

대지권

932

당사자

채권자

에프케이1411유동화전문 유한회사(양도인:주식회사국민은행) 외 1

채무자

남선희

소유자

남선희

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 묵동 소재 "먹골역(지하철7호선)" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 주상복합건물, 상업용 건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 묵동 소재 "먹골역(지하철7호선)" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 주상복합건물, 상업용 건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(먹골역)이 위치하여 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(먹골역, 지하철7호선)이 위치하여 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

2010.12.14일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 건물 중 제18층 제1805호로서,<br />외벽 : 로이복층유리 및 복합판넬 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 시스템 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

2010.12.14일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 건물 중 제27층 제2702호로서,<br />외벽 : 로이복층유리 및 복합판넬 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 시스템 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />(별첨 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />(별첨 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기, 급배수 및 위생설비, 옥내소화전, 지하주차장 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기, 급배수 및 위생설비, 옥내소화전, 지하주차장 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 도로와 등고 평탄한 부정형 토지로 주상복합아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 도로와 등고 평탄한 부정형 토지로 주상복합아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건은 남측 및 서측으로 약 8-10m, 북동측으로 약 20m, 남동측으로 18m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건은 남서측으로 약 38m, 동측으로 약 18m, 북측으로 약10m, 남측으로 약8m 도로와 접하며 주차장 입구는 동측 도로변에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역((특별계획구역)묵동지구, 자세한사항별도확인:도시개발과:2094-2160, 건축과:2094-2280), 도로(접함), 가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(관할교육청에 확인 요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역((특별계획구역)묵동지구, 자세한사항별도확인:도시개발과:2094-2160, 건축과:2094-2280), 도로(접함), 가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

정확한 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

정확한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 숙선옹주로 6-9, 18층 1805호 (묵동,묵동자이1단지) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 서울특별시 중랑구 동일로 932, 27층 202동2702호 (묵동,묵동자이2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 한화저축은행(전:주식회사 새누리상호저축은행)

교부권자

국민건강보험공단도봉지사

교부권자

도봉세무서(재산법인납세과)

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

압류권자

남인천세무서(부가가치세과)

압류권자

도봉세무서(재산법인세과)

임차권자

동○○

임차인

이○○

채권자

에프케이1411유동화전문 유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

남○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-15 · 서울특별시 중랑구 동일로 932, 27층 202동2702호 (묵동,묵동자이2단지) · 아파트,판매시설 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 지5층5521.39㎡ 지4층3818.94㎡ 지4층767.17㎡ 지4층479.47㎡ 지4층22.3㎡ 지4층9.2㎡ 지3층3801.49㎡ 지3층28.5㎡ 지3층11.75㎡ 지2층3390.86㎡ 지2층1575.56㎡ 지2층650.45㎡ 지2층244.37㎡ 지2층72.58㎡ 지2층57.27㎡ 지2층31㎡ 지2층12.78㎡ 지1층5428.5㎡ 지1층359.07㎡ 지1층160.61㎡ 지1층145.16㎡ 지1층85㎡ 1층2584.87㎡ 1층344.68㎡ 1층220.02㎡ 1층182.93㎡ 1층36.45㎡ 1층15.03㎡ 2층1818.38㎡ 2층1721.2㎡ 2층98.89㎡ 2층78.9㎡ 2층72.58㎡ 2층53.14㎡ 2층23.79㎡ 2층9.81㎡ 3층2789.41㎡ 3층850.77㎡ 3층109.62㎡ 3층78.99㎡ 3층23.87㎡ 3층18.92㎡ 4층3934.46㎡ 5층3952.67㎡ 6층561.5㎡ 6층176.48㎡ 7층1327.32㎡ 8층1327.32㎡ 9층1327.32㎡ 10층1327.32㎡ 11층1327.32㎡ 12층1327.32㎡ 13층1327.32㎡ 14층1327.32㎡ 15층1327.32㎡ 16층1327.32㎡ 17층1327.32㎡ 18층1327.32㎡ 19층1327.32㎡ 20층1327.32㎡ 21층1327.32㎡ 22층1327.32㎡ 23층1327.32㎡ 24층1327.32㎡ 25층1327.32㎡ 26층1327.32㎡ 27층1327.32㎡ 28층1327.32㎡ 29층1327.32㎡ 30층1327.62㎡ 31층1327.62㎡ 32층1327.62㎡ 33층1327.62㎡ 34층1327.62㎡ 35층1114.36㎡ 철근콘크리트구조 101.91㎡

주변

학군

• 477m · 공릉초등교
• 488m · 태릉중학교 · 중학교
• 512m · 태릉중학교 · 중학교
• 605m · 서울묵현초등학교 · 초등학교
• 667m · 공릉초등학교 · 초등학교
• 734m · 서울신묵초등학교 · 초등학교
• 785m · 원묵중학교 · 중학교
• 801m · 원묵고등학교 · 고등학교
• 860m · 서울석계초등학교 · 초등학교
• 900m · 서울원묵초등학교 · 초등학교
• 920m · 태릉고등학교 · 고등학교
• 1022m · 중랑중학교 · 중학교

버스

• 27m · 먹골역.묵동자이아파트 · 105, 146, 6100, 8146, N61, 남양주82A, 남양주82B
• 79m · 묵동공감대아파트 · 1224, 1227, 202
• 120m · 묵동삼거리.먹골역 · 105, 146, 6100, 8146, N61
• 125m · 묵1동주민센터입구.먹골역 · 1224, 1227, 202, 남양주82A, 남양주82B
• 141m · 극동늘푸른아파트 · 105, 146, 8146, N61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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