서울북부지법 2014타경13259-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-05-29 경매접수
2. 14-05-30 경매개시결정
3. 14-08-11 배당요구종기
4. 14-12-15 2차 매각기일 · 최저가 2억 9600만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.19㎡ (13.1평)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

토지면적

43.19㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

2960만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

4계 · 02-910-3674

도로명주소

동일로136길

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중화동 453 · 43.19㎡ (13.1평)

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 중화동 소재 지하철7호선 "중화역" 동측 인근에 위치하며 인근은 다세대주택 및 단독주택, 소규모 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 지하철7호선 "중화역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용 편의성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 8층 제802호로서<br />(사용승인일자 : 2007.07.23)<br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등<br />창호 : 하이샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며 <br />방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실겸 화장실2, 발코니 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로 개설되어 있으며 남측으로 도로와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(관할교육청에 확인요망)<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역(관할 교육청에 확인)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임. <br />본건 현장방문시 거주자 부재로 내부구조 및 이용상황은 건축물대장상의 도면과 외부관찰을 참작하여 작성하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 중화동 453 중화역 청광플러스원아파트 102동 8층 802호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

메리츠종합금융증권 주식회사

가압류권자

아이에스동서 주식회사

교부권자

서울특별시강동구(세무2과)

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

근저당권자

농업협동조합중앙회

소유자

조○○

채권자

아이에스동서 주식회사

채무자

주식회사 인화테크시스템

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-12-15 · 서울특별시 중랑구 중화동 453 중화역 청광플러스원아파트 102동 8층 802호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 15층 아파트 1층 405.17㎡ 2층 419.37㎡ 3층 419.37㎡ 4층 416.35㎡ 5층 416.35㎡ 6층 416.35㎡ 7층 416.35㎡ 8층 416.35㎡ 9층 416.35㎡ 10층 406.35㎡ 11층 396.49㎡ 12층 321.96㎡ 13층 321.96㎡ 14층 321.96㎡ 15층 321.96㎡ 철근콘크리트 84.96㎡

당사자

채권자

아이에스동서 주식회사

채무자

주식회사 인화테크시스템

소유자

조현량

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 179m · 서울묵동초등학교 · 초등학교
• 249m · 장안중학교 · 중학교
• 291m · 중랑중학교 · 중학교
• 350m · 중화고등학교 · 고등학교
• 387m · 서울중흥초등학교 · 초등학교
• 617m · 서울상봉초등학교 · 초등학교
• 637m · 서울신묵초등학교 · 초등학교
• 896m · 한국디지털융합직업전문학교
• 900m · 서울묵현초등학교 · 초등학교
• 911m · 상봉중학교 · 중학교
• 1040m · 신현중학교 · 중학교
• 1048m · 신현중학교 · 중학교

버스

• 58m · 지하철7호선중화역 · 105, 1224, 1227, 146, 202, 6100, 8146, N61
• 81m · 지하철7호선중화역 · 105, 1224, 1227, 146, 202, 6100, 8146, N61
• 122m · 중화역2번출구.중화1동주민센터 · 1122, 2115, 2236, 273
• 150m · 중화역2번출구.중화1동주민센터 · 1122, 2115, 2236, 273
• 160m · 중화역3번출구 · 1122, 2115, 2236, 273

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 중랑구 중화동 453 중화역 청광플러스원아파트 102동 8층 802호

감정가

3억 7000만

최저가

2억 9600만 (80%)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

대지권면적

43.19㎡ (13.1평)

기일

14-12-15

등기부현황

등기 기재 없음