서울북부지법 2014타경13549-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-05 · 경매접수
2. 14-06-16 · 경매개시결정
3. 14-08-26 · 배당요구종기
4. 14-10-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.82㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2200만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 626만

담당계

6계 · 910-3676(구내:3676)

도로명주소

봉화산로27길

건물 · 대지권

건물

84.82㎡ (25.7평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

중화동 19

당사자

채권자

흥국화재해상보험 주식회사

채무자

유연화

소유자

유연화

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 중화동 소재 “중흥초등학교” 북서측 인근에 위치<br />(봉화산로27길 32)하며 주위에는 단독주택, 저층 공동주택, 소규모 근린생활시설<br />및 학교 등이 소재하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하고 인근에 7호선 중화역 및 노선버스 정류장이<br />소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 철근콩크리트 슬래브지붕 아파트(사용승인일자 : 1991.04.29.)로,<br />외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅<br />내벽 : 벽지, 타일 등<br />바닥 : 비닐장판, 타일 등<br />창호 : 하이샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 화장실2, 주방, 거실, 발코니, 보일러실, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

엘리베이터, 소화전, 난방설비, 위생급배수설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로 주거용 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 부지 외곽도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 <br />이용에 관한 법률>,대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,학교환경위생 정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록상 본건 소재지가 중화동 19번지 외 13필지이나 1991.06월 합병되어<br />중화동 19번지로 변경됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 봉화산로27길 32, 2층 214호 (중화동,극동아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

* 중화1동 통합민원 담당자(강병재)의 말에 의하면 `19`가 대표지번이라고 함

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단중랑지사

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

채권자

흥국화재해상보험 주식회사

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-10-20 · 서울특별시 중랑구 봉화산로27길 32, 2층 214호 (중화동,극동아파트) · 철근콩크리트조 철근콩크리트 슬래브 13층 아파트 1층 1423.68㎡ 2층 1361.85㎡ 3층 1361.85㎡ 4층 1361.85㎡ 5층 1361.85㎡ 6층 1361.85㎡ 7층 1361.85㎡ 8층 1286.85㎡ 9층 1192.17㎡ 10층 1013.81㎡ 11층 909.60㎡ 12층 909.60㎡ 13층 523.11㎡ 지층 1288.13㎡ 철근콩크리트조 84.82㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 145m · 중화고등학교 · 고등학교
• 213m · 서울묵동초등학교 · 초등학교
• 228m · 서울중흥초등학교 · 초등학교
• 267m · 중랑중학교 · 중학교
• 433m · 장안중학교 · 중학교
• 621m · 서울상봉초등학교 · 초등학교
• 622m · 상봉중학교 · 중학교
• 701m · 신현중학교 · 중학교
• 709m · 신현중학교 · 중학교
• 797m · 신현고등학교 · 고등학교
• 828m · 서울신묵초등학교 · 초등학교
• 887m · 서울신현초등학교 · 초등학교

버스

• 169m · 이화연립.경동제일교회앞 · 1122, 2115, 2236, 273
• 216m · 중흥초등학교 · 1122, 2115, 2236, 273
• 216m · 중흥초등학교 · 1122, 2115, 2236, 273
• 325m · 신내쌍용아파트 · 2230, 2236, 2311, 2416
• 337m · 중화역2번출구.중화1동주민센터 · 1122, 2115, 2236, 273

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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