서울북부지법 2014타경13570-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-05 · 경매접수
2. 14-06-09 · 경매개시결정
3. 14-08-18 · 배당요구종기
4. 14-09-30 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 2300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3230만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3873만

담당계

9계 · 910-3679(구내:3679)

도로명주소

신내로7가길

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

상봉동 495

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

서연주

소유자

서연주

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재“중화초등학교”남측 인근에 위치하며 주위는 아파트,다세대주택 및 소규모근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 남측 인근에 지하철 경춘선 및 중앙선 "망우역"이 소재하고 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 22층 건물 내 5층 503호로서<br />(건축물 대장상 사용승인일 1999.04.29)<br /><br />외벽:몰탈위 페인트<br />창호:샷시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며 세부적인 이용상황은 후첨 "내부구조도"참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,급배수설비,소화설비,승강기설비,도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내외로 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1)기호1 (상봉동 495)<br />도시지역,제3종일반주거지역,도로(접함),가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축<br />분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지<br />및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(관할교육청에<br />확인요망)<학교보건법>,학교환경위생 정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>.<br /><br />(2)기호2 (상봉동 495-1)<br />도시지역,제3종일반주거지역,가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리<br />및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설<br />보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(관할교육청에확인요망)<<br />학교보건법>,학교환경위생 정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>.<br /><br />(3)기호3 (상봉동 495-3)<br />도시지역,제3종일반주거지역,도로(접함),가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축<br />분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지<br />및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(관할교육청에<br />확인요망)<학교보건법>,절대정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계:미상임.<br />(2)기타:없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 신내로7가길 31, 102동 5층 503호 (상봉동,동부아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

* 통합민원발급창구 담당자의 말에 의하면 `495`가 대표지번이라고 함

부동산표시목록

가압류권자

하나에스케이카드 주식회사

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-09-30 · 서울특별시 중랑구 신내로7가길 31, 102동 5층 503호 (상봉동,동부아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 경사 지붕 22층 1층 699.70㎡ 2층 752.56㎡ 3층 752.56㎡ 4층 752.56㎡ 5층 752.56㎡ 6층 752.56㎡ 7층 605.66㎡ 8층 605.66㎡ 9층 605.66㎡ 10층 605.66㎡ 11층 542.66㎡ 12층 542.66㎡ 13층 427.34㎡ 14층 343.44㎡ 15층 280.44㎡ 16층 280.44㎡ 17층 280.44㎡ 18층 280.44㎡ 19층 280.44㎡ 20층 280.44㎡ 21층 280.44㎡ 22층 115.32㎡ 지하1층 725.52㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.99㎡

주변

학군

• 140m · 서울중화초등학교 · 초등학교
• 307m · 상봉중학교 · 중학교
• 313m · 신현중학교 · 중학교
• 319m · 신현중학교 · 중학교
• 343m · 신현고등학교 · 고등학교
• 407m · 서울신현초등학교 · 초등학교
• 619m · 신내초등학교 · 초등학교
• 628m · 서울신내초등학교 · 초등학교
• 746m · 엠아이티아카데미
• 831m · 서울중흥초등학교 · 초등학교
• 951m · 서울망우초등학교 · 초등학교
• 976m · 중화고등학교 · 고등학교

버스

• 208m · 건영아파트 · 2236
• 255m · 성원아파트.경남아너스빌앞 · 2012, 2015, 2113, 2212, 2230, 2236, 2312A, 2312B, 241
• 269m · 성원아파트.경남아너스빌앞 · 2012, 2015, 2113, 2212, 2230, 2236, 2312A, 2312B, 241, 320
• 301m · 대명프라자 · 2236
• 306m · 경남아파트 · 2236

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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