서울북부지법 2014타경14535-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-06-17 경매접수
2. 14-06-18 경매개시결정
3. 14-08-28 배당요구종기
4. 14-11-24 2차 매각기일 · 최저가 1억 7760만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.77㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1776만 (최저가의 10%)

청구금액

7135만

담당계

5계 · 910-3675

도로명주소

봉화산로

건물 · 대지권

건물

49.77㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신내동 661

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 신내동 소재 "중랑구청" 북동측 인근에 위치하며 인근은 대규모 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용 편의성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물 내 11층 제1102호로서<br />(사용승인일자 : 1996.03.13)<br />외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등<br />창호 : 샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며 <br />방2, 거실, 주방 및 식당, 욕실겸 화장실, 다용도실, 발코니 등임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 7차선 도로, 남측으로 5차선도로와 접하고 있어 단지내 도로와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(신내택지완료, 자세한사항별도확인 : 도시개발과 : 2094-2160, 건축과 : 2094-2280), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임. <br />본건 현장방문시 거주자 부재로 내부구조 및 이용상황은 건축물대장 상의 도면을 참조하여 작성하였으니 경매 진행시 참고하기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 봉화산로 193, 1102동 11층 1102호 (신내동,신내대명아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사 금강환경개발

교부권자

대전지방국세청(숨긴재산추적과)

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

교부권자

음○○

교부권자

음○○(재무과)

교부권자

충주세무서(개인납세과)

교부권자

충주세무서(숨긴재산추적과)

교부권자

충주세무서(조사과)

배당요구권자

박○○

소유자

김○○

압류권자

국민건강보험공단음성지사

압류권자

충주세무서(무가소득세과)

압류권자

충주세무서(부가소득세과)

채권자

신내동새마을금고

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-11-24 · 서울특별시 중랑구 봉화산로 193, 1102동 11층 1102호 (신내동,신내대명아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 아파트 1층 695.40㎡ 2층 695.40㎡ 3층 695.40㎡ 4층 695.40㎡ 5층 695.40㎡ 6층 695.40㎡ 7층 695.40㎡ 8층 695.40㎡ 9층 695.40㎡ 10층 695.40㎡ 11층 695.40㎡ 12층 695.40㎡ 13층 695.40㎡ 14층 695.40㎡ 15층 695.40㎡ 지층 553.68㎡ 철근콘크리트조 49.77㎡

당사자

채권자

신내동새마을금고

채무자

최동준

소유자

김경란 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 212m · 서울신현초등학교 · 초등학교
• 306m · 신현고등학교 · 고등학교
• 400m · 신현중학교 · 중학교
• 402m · 신현중학교 · 중학교
• 505m · 서울중화초등학교 · 초등학교
• 633m · 신내초등학교 · 초등학교
• 641m · 서울신내초등학교 · 초등학교
• 666m · 서울봉화초등학교 · 초등학교
• 692m · 봉화초등교
• 767m · 상봉중학교 · 중학교
• 917m · 금성초등학교 · 초등학교
• 947m · 송곡여중, 송곡여고, 송곡관광고

버스

• 100m · 중랑구청 · 1122, 2115, 2230, 2311, 2416, 273
• 109m · 신내동성3차아파트 · 1122, 2012, 2113, 2115, 2236, 2311, 2312A, 2312B, 240, 241
• 152m · 중랑구청 · 1122, 2115, 2230, 2311, 2416, 273, 320
• 204m · 중랑구청사거리 · 2012, 2015, 2113, 2212, 2236, 2312A, 2312B, 241
• 225m · 신내10단지아파트 · 1122, 2012, 2113, 2115, 2236, 2311, 2312A, 2312B, 240, 241

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 중랑구 봉화산로 193, 1102동 11층 1102호 (신내동,신내대명아파트)

감정가

2억 2200만

최저가

1억 7760만 (80%)

건물면적

49.77㎡ (15.1평)

기일

14-11-24

등기부현황

등기 기재 없음