서울북부지법 2014타경15026-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-24 · 경매접수
2. 14-06-25 · 경매개시결정
3. 14-09-04 · 배당요구종기
4. 15-04-27 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.24㎡ (4.6평)

건물면적

57.66㎡ (17.4평)

토지면적

15.24㎡ (4.6평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

4199만

담당계

8계 · 910-3678(구내:3678)

도로명주소

봉우재로57길

건물 · 대지권

건물

57.66㎡ (17.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

망우동 508-11 · 15.24㎡ (4.6평)

호

10층

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

오주하(개명전:오주심)

소유자

오주하(개명전:오주심)

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 망우동 소재 "상봉터미널" 동측 인근에 위치하는 문수해오름아파트(102동) 제8층 제802호로서 주위는 다세대주택, 주상복합아파트, 근린생활시설, 대형할인점 등이 혼재하는 상가 및 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 망우역(중앙, 경춘선)이 위치하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2005.11.25일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 10층 건물 중 제8층 제802호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />(별첨 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기, 급배수 및 위생설비, 옥내소화전, 주차장 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 사다리형 토지로 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측으로 약 6m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 : 일반상업지역, 지구단위계획구역(망우지구), 가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구(상봉11존치관리구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역(관할교육청에 확인요망)<학교보건법><br />기호3,4 : 일반상업지역, 지구단위계획구역(망우지구), 가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법> 재정비촉진지구(상봉11존치관리구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

정확한 임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 봉우재로57길 47, 8층 802호 (망우동,문수해오름) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

주식회사 스타크레디트대부

가압류권자

주식회사 하나은행

교부권자

국민건강보험공단강동지사

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

압류권자

동대문세무서(재산세과)

임차인

정○○

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

오○○(개명전:오주심)

임차인현황

매각공고

• 15-04-27 · 서울특별시 중랑구 봉우재로57길 47, 8층 802호 (망우동,문수해오름) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 10층 공동주택(근린생활) 1층 49.52㎡ 계단실, 1층 294.53㎡ 주차장(연면적제외), 1층 25.9㎡ 기계주차실, 1층 14.1㎡ 제어반실 2층 47.52㎡ 계단실, 2층 325.08㎡ 주차장(연면적제외) 3층 372.6㎡ 소매점, 4층 297㎡ 아파트,5층 297㎡ 아파트 6층 297㎡ 아파트, 7층 297㎡ 아파트, 8층 297㎡ 아파트 9층 297㎡ 아파트 , 10층 297㎡ 아파트 옥탑1층 46.44㎡ 계단실, 기계실(연면적제외) 옥탑2층 46.44㎡ 계단실, 기계실(연면적제외) 지하3층 148.74㎡ 기계식주차장 지하2층 139.6㎡ 일반음식점, 지하2층 33㎡ 전기실, 지하2층 70.77㎡ 계단통로 지하2층 27.26㎡ 발전기실,지하2층 25㎡ 물탱크실,지하2층 25㎡ 기계실 지하1층 408.03㎡ 일반음식점 철근콘크리트구조 57.66㎡

주변

학군

• 316m · 엠아이티아카데미
• 415m · 혜원여자중고학교
• 645m · 상봉중학교 · 중학교
• 694m · 면일초등학교 · 초등학교
• 702m · 서울중화초등학교 · 초등학교
• 783m · 서울망우초등학교 · 초등학교
• 802m · 서울면북초등학교 · 초등학교
• 807m · 서울면북초등학교 · 초등학교
• 807m · 봉화중학교 · 중학교
• 833m · 봉화중학교 본관
• 873m · 면목초등학교 · 초등학교
• 873m · 서울면목초등학교 · 초등학교

버스

• 143m · 상봉터미널 · 2012, 2230, 240, 680, G1200
• 173m · 상봉터미널 · 2012, 2230, 240, 320, 680
• 205m · 망우역.망우지구대(중) · 1205, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 202, 30, 51, 65, 680, 707, 8005, G1200
• 206m · 망우역.망우지구대 · 1205의정부, 1330-2가평, 1330-3가평, 1330-44가평, 1330-4가평, 165남양주, 166-1남양주, 201, 2015, 2016, 202남양주, 2212, 2236, 2312A, 2312B, 241, 260, 262, 270, 30광주, 51남양주, 65남양주, 680구리, 707남양주, 8005가평, G1200양주, N26, N72
• 223m · 망우역 · 2236

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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