서울북부지법 2014타경15194-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-24 · 경매접수
2. 14-06-25 · 경매개시결정
3. 14-09-04 · 배당요구종기
4. 15-02-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9600만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.29㎡ (9.5평)

건물면적

84.03㎡ (25.4평)

토지면적

31.29㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

2960만 (최저가의 10%)

청구금액

1329만

담당계

8계 · 910-3678(구내:3678)

도로명주소

동일로

건물 · 대지권

건물

84.03㎡ (25.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

중화동 450 · 31.29㎡ (9.5평)

호

26층

당사자

채권자

더하우징대부 주식회사(양도인:주식회사에이치케이저축은행) 외 1

채무자

최규란

소유자

조영현

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 "서울상봉초등학교" 남서측 인근에 위치하<br />며, 주위일대는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지<br />역으로서 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진·출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 7호선 "상봉<br />역"이 소재하여 제반 대중교통편은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 26층건 중 10층 1001호로서,<br /><사용승인일자 : 1997.10.11><br />외벽 : 몰탈위페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 및 내장타일붙임 마감.<br />창호 : 샷시이중창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />(후첨 "건물이용상황 및 임대상황" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

통상의 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스보일러에 의한 난방<br />설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 3필 일단지의 부정형 토지로서, 건부지(아파트)로 이용중임.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 인접 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1)<br />제3종일반주거지역,일반미관지구,도로(접함),가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가<br />축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<br />(관할교육청에확인요망)<학교보건법>,절대정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건<br />법>,학교환경위생 정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법><br /><br />일련번호 2)<br />제3종일반주거지역,가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관<br />한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억<br />제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>,학교환경<br />위생 정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법><br /><br />일련번호 3)<br />제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호<br />법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건<br />법>,절대정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>,학교환경위생 정화구역(관할교<br />육청에확인요망)<학교보건법><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br />2) 기타<br /> -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 동일로 752, 106동 10층 1001호 (중화동,한신아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

강원신용보증재단

가압류권자

우리파이낸셜 주식회사

가압류권자

캐이비캐피탈 주식회사(구:우리파이낸셜주식회사)

근저당권자

성서농업협동조합

소유자

조○○

압류권자

국민건강보험공단중랑지사

압류권자

서울특별시마포구(교통지도과)

압류권자

서울특별시중랑구(세무1과)

압류권자

서울특별시중랑구(세무1과세외)

임차인

조○○

채권자

더하우징대부 주식회사(양도인:주식회사에이치케이저축은행)

채권자

주식회사 에이치케이저축은행(구:주식회사 에이치케이상호저축은행)

채무자

최○○

임차인현황

매각공고

• 15-02-02 · 서울특별시 중랑구 동일로 752, 106동 10층 1001호 (중화동,한신아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 26층 아파트 1층 604.98㎡ 2층 604.98㎡ 3층 604.98㎡ 4층 604.98㎡ 5층 604.98㎡ 6층 604.98㎡ 7층 604.98㎡ 8층 604.98㎡ 9층 604.98㎡ 10층 604.98㎡ 11층 604.98㎡ 12층 604.98㎡ 13층 604.98㎡ 14층 604.98㎡ 15층 604.98㎡ 16층 604.98㎡ 17층 604.98㎡ 18층 604.98㎡ 19층 604.98㎡ 20층 604.98㎡ 21층 604.98㎡ 22층 604.98㎡ 23층 604.98㎡ 24층 604.98㎡ 25층 201.66㎡ 26층 201.66㎡ 지하1층 456.90㎡ 철근콘크리트조 84.03㎡

주변

학군

• 185m · 서울상봉초등학교 · 초등학교
• 336m · 한국디지털융합직업전문학교
• 387m · 장안중학교 · 중학교
• 526m · 서울중흥초등학교 · 초등학교
• 750m · 서울묵동초등학교 · 초등학교
• 822m · 중목초등학교
• 824m · 서울중목초등학교 · 초등학교
• 830m · 서울면목초등학교 · 초등학교
• 835m · 면목초등학교 · 초등학교
• 848m · 중화고등학교 · 고등학교
• 870m · 상봉중학교 · 중학교
• 880m · 중랑중학교 · 중학교

버스

• 191m · 상봉역.중랑우체국(중) · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 202, 30, 51, 65, 707, 8005
• 197m · 상봉역.중랑우체국 · 1330-2가평, 1330-3가평, 1330-44가평, 1330-4가평, 165남양주, 166-1남양주, 201, 202남양주, 2212, 2311, 2312A, 2312B, 241, 2416, 260, 270, 30광주, 320, 51남양주, 65남양주, 707남양주, 8005가평, N26
• 199m · 한샘교회 · 272
• 209m · 상봉역.중랑우체국 · 1330-2가평, 1330-3가평, 1330-44가평, 1330-4가평, 165남양주, 166-1남양주, 201, 202남양주, 2212, 2311, 2312A, 2312B, 241, 2416, 260, 270, 272, 30광주, 51남양주, 6100, 65남양주, 707남양주, 8005가평, N26
• 235m · 상봉역.중랑우체국(중) · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 202, 30, 51, 65, 707, 8005

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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