서울북부지법 2014타경15453-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.22㎡ (12.8평)

건물면적

72.72㎡ (22.0평)

토지면적

42.22㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

1840만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2488만

담당계

6계 · 910-3676(구내:3676)

도로명주소

용마산로94길

건물 · 대지권

건물

72.72㎡ (22.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

면목동 30-55 · 42.22㎡ (12.8평)

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 중랑구 면목동 소재 서일대학교 북동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주<br />택 및 빌라가 주를 이루어 형성되어 있는 다소 고지대에 위치한 일반주택지역으로<br />인근 간선도로변으로 근린생활시설과 점포 및 상가등이 간헐적으로 위치하고 근거<br />리에 각급학교와 공원등이 위치하고 있어 주거지로서의 제반입지여건은 대체로 보<br />통시 됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 마을버스정류장이 도보로 약 1-2분 거리에 위치하나<br />지하철역이 다소 원거리에 위치하여 일반대중교통사정은 다소 불편시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 벽식구조 평스라브지붕 5층건 중 2층 201호, 3층 301호, 4층<br />401호, 402호, 5층 501호, 502호들로서,<br />외벽 : 석재타일 및 조적조 마감,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감,<br />바닥 : 비닐쉬트등 마감,<br />창호 : 하이새시 창호임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가) 201호 : 주택(후첨 내부구조도 및 사진용지 참조)<br />(나) 301호 : 주택(후첨 내부구조도 및 사진용지 참조)<br />(다) 401호 : 주택(후첨 내부구조도 및 사진용지 참조)<br />(라) 402호 : 주택(후첨 내부구조도 및 사진용지 참조)<br />(마) 501호 : 주택(후첨 내부구조도 및 사진용지 참조)<br />(바) 502호 : 주택(후첨 내부구조도 및 사진용지 참조)<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설 및 위생설비, 도시가스설비, 주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인근도로 대비 부정형의 경사지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 북측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),도로(사도)(접함), 가축사육제한구역(문의:<br />지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:7<br />7-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사<br />시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임.<br />(2)사용승인 : 본건의 사용승인일은 2009.02.12일이며 본건이 속한 건물동은 지상<br /> 1층 - 지상5층 규모의 다세대주택으로 총 8세대/호/가구임.<br />(3)기 타 : 본건은 폐문 및 관계인부재로 관할구청에서 발급받은 건축물현황도<br /> 면을 기준으로 건물외관 관찰조사 및 인근주민 탐문 등을 병행하여<br /> 내부이용상황을 개략적으로 추정조사 하였는 바, 사실 조회시 다소<br /> 상이할 수도 있으니 경매진행시 이해관계인은 유의하시기 바랍니다.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 중랑구 면목동 30-55 세진아트빌 1동 2층 201호

감정가

2억 3000만

최저가

1억 8400만 (80%)

건물면적

72.72㎡ (22.0평)

대지권면적

42.22㎡ (12.8평)

기일

15-04-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음