서울북부지법 2014타경16678-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-07 · 경매접수
2. 14-07-08 · 경매개시결정
3. 14-09-17 · 배당요구종기
4. 15-01-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.55㎡ (10.5평)

건물면적

64.57㎡ (19.5평)

토지면적

34.55㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

2200만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

1계 · 910-3671

도로명주소

동일로156길

건물 · 대지권

건물

64.57㎡ (19.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

묵동 122-64 · 34.55㎡ (10.5평)

호

4층

당사자

채권자

홍성식

채무자

최혁진

소유자

최혁진

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 묵동 소재 "태릉중학교" 남서측 인근에 위치하는 풍산화랑<br /> 별장빌 4층 건내 3층 302호 다세대주택으로서 주변은 다세대주택, 단독주택과 중.소규<br /> 모 아파트등이 소재하며 동측으로 봉화산 근린공원과 접하는 제1종일반주거지역내 다소<br /> 고지에 위치하는 일반주택지대로서 주거환경은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 노선버스정류장 및 지하철7호선 "먹골역"이 서측 인근<br /> 거리에 위치하는 바 대중교통편의는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건 내 3층 302호로서 <br /> 외벽: 변색벽돌쌓기, 화강석붙임, 일부드라이비트마감<br /> 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등<br /> 창호: PVC샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서 <br /> 방3, 주방, 거실, 욕실, 발코니 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방구조이며 위생급.배수설비, 화재탐지설비, 소화설비, <br />지하주차장 등을 갖추었으며, 경사지에 건축되어 지하주차장은 현황 도로와 동일높이임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서측 하향 급경사지에 축대이용 평탄작업을 한 정방형의 토지로서 다세대주택 건부지로<br /> 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

노폭 약 4미터의 포장도로와 서측으로 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법><br /> , 비오톱1등급<서울특별시 도시계획조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화 <br /> 구역(관할교육청에 확인요망)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장 방문시 관계인 부재 및 시건장치로 건물 내부구조도는 건축물현황도를<br /> 기초로 외부관측, 탐문내역과 기본사양을 기초로 도시하였으니 경매시 확인하시기<br /> 바라며, 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 묵동 122-64 풍산화랑별장빌 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

근저당권자

현대캐피탈주식회사

임차인

최○○

채권자

홍○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-08 · 서울특별시 중랑구 묵동 122-64 풍산화랑별장빌 3층 302호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 공동주택 1층 143.46㎡ 2층 143.46㎡ 3층 143.46㎡ 4층 123.47㎡ 옥탑1층 11.70㎡(계단탑,면적제외) 지층 149.10㎡(주차장129.44㎡ 계단실19.66㎡) 철근콘크리트조 64.57㎡

주변

학군

• 250m · 태릉중학교 · 중학교
• 256m · 태릉중학교 · 중학교
• 568m · 중랑중학교 · 중학교
• 614m · 중화고등학교 · 고등학교
• 645m · 서울신묵초등학교 · 초등학교
• 695m · 원묵고등학교 · 고등학교
• 698m · 서울묵동초등학교 · 초등학교
• 732m · 서울묵현초등학교 · 초등학교
• 878m · 금성초등학교 · 초등학교
• 879m · 원묵중학교 · 중학교
• 903m · 봉화초등교
• 915m · 서울원묵초등학교 · 초등학교

버스

• 335m · 먹골역4번출구 · 105, 1224, 1227, 146, 202, 8146, N61
• 378m · 먹골역5번출구 · 105, 1224, 1227, 146, 202, 8146, N61
• 393m · 묵1동주민센터입구.먹골역 · 1224, 1227, 202
• 449m · 묵1동주민센터입구.먹골역 · 1224, 1227, 202, 남양주82A, 남양주82B
• 476m · 한국전력동대문중랑지사 · 105, 1224, 1227, 146, 202, 8146, N61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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