서울북부지법 2014타경17923-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-21 · 경매접수
2. 14-07-22 · 경매개시결정
3. 14-10-01 · 배당요구종기
4. 15-02-23 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 968만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

171.46㎡ (51.9평)

토지면적

90.60㎡ (27.4평)

제시외면적

17.66

보증금

2096만 (최저가의 10%)

청구금액

8250만

담당계

2계 · 02)910-3672

도로명주소

봉화산로2길

건물 · 대지권

건물

171.46㎡ (51.9평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

중화동 329-40

호

2층

당사자

채권자

경기대부리조트 주식회사

채무자

조천규

소유자

조천규

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 중랑구 중화동 7호선 중화역 남서측 인근에 위치하며 주위에는 단독주택, 저층 <br />공동주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형 차량출입 가능하고 인근에 7호선 중화역 및 노선버스 정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 정방형 평지로 주거용 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 세로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 <br />이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사시지 및 군사시설 보호법><br />, 재정비촉진촉진지구(중화2재정비촉진구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선<br />및 주민지원 등에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- -

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 슴.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

적벽돌조 슬라브지붕으로 <br /><br />외벽 : 붉은벽돌쌓기 등.<br />내벽 : 벽지, 타일 등.<br />바닥 : 비닐장판, 타일 등.<br />창호 : 알미늄샷시창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지하층,1층 : 방2,주방2,화장실2,현관2 등.<br />2층 : 방2,주방,거실,화장실,현관 등.<br /><후첨 내부구조도 참조 >

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비, 위생설비, 급배수설비 등 갖춤.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적개황도 및 내부구조도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 슴.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 미상.<br />2. 본건의 내부구조는 거주인의 비협조로 일반건축물대장 상의 건축물현황도, 거주인에<br /> 의해 탐문된 내용, 외부에서 관찰한 내용 등을 참고하였으니 업무진행시 참조 바랍니<br /> 다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 중화동 329-40 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 중랑구 봉화산로2길 23-23 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 7명

부동산표시목록

가압류권자

윤○○

가압류권자

주식회사 한국씨티은행

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

근저당권자

한국양계축산업협동조합

압류권자

국민건강보험공단중랑지사

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

오○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

장○○

임차인

조○○

임차인

최○○

임차인

최○○

채권자

경기대부리조트 주식회사

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 15-02-23 · 서울특별시 중랑구 중화동 329-40 · 대 90.6㎡
• 15-02-23 · 서울특별시 중랑구 봉화산로2길 23-23 · 적벽돌조 슬라브지붕 2층 다가 구용 단독주택(5가구) 1층 51.22㎡ 2층 45.11㎡ 지하층 51.22㎡ 옥탑 6.25㎡ 옥탑은 연면적에 미포함 제시외-보일러실 알미늄판넬조 0.35㎡ -보일러실 알미늄판넬조 0.35㎡ -계단실 쇠파이프조 8.51㎡ -베란다 알미늄샷시조 등 5.85㎡ -창고 알미늄샷시조 등 2.6㎡

주변

학군

• 432m · 장안중학교 · 중학교
• 617m · 서울묵동초등학교 · 초등학교
• 706m · 중랑중학교 · 중학교
• 737m · 서울신묵초등학교 · 초등학교
• 745m · 한국디지털융합직업전문학교
• 748m · 서울중흥초등학교 · 초등학교
• 756m · 서울상봉초등학교 · 초등학교
• 791m · 중화고등학교 · 고등학교
• 958m · 서울묵현초등학교 · 초등학교
• 1031m · 서울이문초등학교 · 초등학교
• 1043m · 서울석계초등학교 · 초등학교
• 1172m · 석관중학교 · 중학교

버스

• 143m · 중화2동주민센터 · 1122, 2114, 2115, 2236, 273, 중랑01
• 147m · 중화2동주민센터 · 1122, 2115, 2236, 273, 중랑01
• 173m · 중화2동체육공원 · 2114, 2115
• 184m · 중화역입구.대원사약국 · 2114, 중랑01
• 227m · 중화역입구 · 2114

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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