서울북부지법 2014타경18087-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-23 · 경매접수
2. 14-07-24 · 경매개시결정
3. 14-10-02 · 배당요구종기
4. 15-02-03 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

70.55㎡ (21.3평)

건물면적

126.28㎡ (38.2평)

토지면적

70.55㎡ (21.3평)

제시외면적

없음

보증금

4000만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8825만

담당계

9계 · 910-3679(구내:3679)

도로명주소

신내로21길

건물 · 대지권

건물

126.28㎡ (38.2평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

묵동 20 · 70.55㎡ (21.3평)

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

김강호 외 2

소유자

김강호 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 묵동 "원묵고등학교" 북동측인근에 소재, 주위는 대단위 아파트 단지, 근린생활시설, 교육시설,공원 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 6호선 "봉화산역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 12층 건내 3층 304호로서,<br />(사용승인일 : 1995.12.04)<br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(건물개황도 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 설비, 급배수 설비, 소방 설비 및 열병합 발전에 의한 지역난방설비 등을 갖추고 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 광평수 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내외로 포장도로 개설되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

묵동 20<br />도시지역,제3종일반주거지역,학교시설보호지구(해제입안),지구단위계획구역(신내택지<br />완료),도로(접함) 가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,상대정화구역(관할교육청에확인요망)<학<br />교보건법>,절대정화구역<학교보건법>,절대정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법> <br /><br />묵동 20-2<br />도시지역,제3종일반주거지역,학교시설보호지구(해제입안),지구단위계획구역(신내택지<br />완료),도로(접함) 가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,상대정화구역(관할교육청에확인요망)<학<br />교보건법>,절대정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. <br />2)본건은 현장조사시 폐문 및 관계인의 부재로 건물외관조사 및 평가전례 참조 등을 병행하여 내부구조, 마감자재 등을 개략적으로 추정조사하였는 바, 사실조회시 다소 상이할 수도 있으니 경매진행시 이해관계인은 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 신내로21길 16, 521동 3층 304호 (묵동,신내두산아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 우리카드

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

근저당권자

주식회사현대저축은행

유치권자

박○○

임차인

김○○

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

망 김강호의 상속인 김상은

채무자겸소유자

망 김강호의 상속인 김연숙

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-02-03 · 서울특별시 중랑구 신내로21길 16, 521동 3층 304호 (묵동,신내두산아파트) · 철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 12층 아파트 1층 807.69㎡ 2층 797.64㎡ 3층 797.64㎡ 4층 797.64㎡ 5층 787.92㎡ 6층 787.92㎡ 7층 787.92㎡ 8층 787.92㎡ 9층 787.92㎡ 10층 787.92㎡ 11층 787.92㎡ 12층 787.92㎡ 지층 781.20㎡ 철근콘크리트 벽식구조 126.28㎡

주변

학군

• 203m · 서울원묵초등학교 · 초등학교
• 232m · 원묵초등교
• 242m · 금성초등학교 · 초등학교
• 248m · 원묵고등학교 · 고등학교
• 345m · 원묵중학교 · 중학교
• 346m · 태릉고등학교 · 고등학교
• 474m · 봉화초등교
• 527m · 서울봉화초등학교 · 초등학교
• 682m · 공릉중학교 · 중학교
• 692m · 서울태릉초등학교 · 초등학교
• 694m · 태릉중학교 · 중학교
• 710m · 태릉중학교 · 중학교

버스

• 140m · 신내우체국.5단지두산대림아파트 · 1122, 1143, 2113, 2236, 240
• 150m · 태릉고등학교.원묵초등학교 · 1122, 1143, 2113, 2114, 2236
• 161m · 중랑구립정보도서관.구민체육센터 · 1122, 1143, 2113, 2236
• 177m · 신내5단지아파트 · 1122, 1143, 2113, 2114, 2236
• 190m · 신내4단지아파트 · 1122, 2113, 2114, 2236

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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