서울북부지법 2014타경19103-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-05 · 경매접수
2. 14-08-06 · 경매개시결정
3. 14-10-16 · 배당요구종기
4. 16-12-05 · 8차 매각기일 · 최저가 8억 3021만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

622.39㎡ (188.3평)

건물면적

937.77㎡ (283.7평)

토지면적

622.39㎡ (188.3평)

제시외면적

없음

보증금

8302만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3480만

담당계

2계 · 02)910-3672

도로명주소

성북로4길

건물 · 대지권

건물

937.77㎡ (283.7평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

돈암동 609-1 · 622.39㎡ (188.3평)

호

7층

당사자

채권자

영동농업협동조합 외 2

채무자

사단법인 한국장애예술인문화협회

소유자

장덕연

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 돈암동 소재 한신·한진아파트단지 내에 위치하는 한진<br />아파트 스포츠센타동 제지하1층 제5406호(기호 "1"), 제5407호(기호 "2") 및 제지<br />하2층 제5301호(기호 "3"), 제5305호(기호 "4"), 제5306호(기호 "5")로서, 부근은<br />아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며, 근거리에 지하철<br />4호선 "성신여대역" 등이 소재하는 바, 제반 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하7층 지상1층 건물 내 제지하1층 제5406호 외<br />4개호로서,<br />외 벽 : 석재붙임 등 마감,<br />내 벽 : 몰탈위페인팅 및 인테리어 등 마감,<br />창 호 : 새시조 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 "1" : 새봄한의원 등,<br />기호 "2" : 구내식당 등,<br />기호 "3" : 새희망의원, 사무실 등,<br />기호 "4, 5" : 참사랑요양원 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 스프링쿨러설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 화재탐지설비<br />등이 되어있슴.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 경사지에 위치한 토지로서, 아파트 및 상업용건물의 터로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본단지 진입로는 로폭 8-12미터 내외의 포장도로이고 인근으로 아리랑고개길, 동소<br />문로 등의 간선도로가 있슴.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역,도로(접함), 가축사육제한구역, 대공방어<br />협조구역, 제한보호구역(후방지역:500m), 비오톱1등급, 과밀억제권역, 상대정화구<br />역, 절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 돈암동 609-1 한진아파트 스포츠센타동 지하1층 5406호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 성북구 돈암동 609-1 한진아파트 스포츠센타동 지하1층 5407호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 서울특별시 성북구 돈암동 609-1 한진아파트 스포츠센타동 지하2층 5301호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 서울특별시 성북구 돈암동 609-1 한진아파트 스포츠센타동 지하2층 5305호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 서울특별시 성북구 돈암동 609-1 한진아파트 스포츠센타동 지하2층 5306호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

효성캐피탈 주식회사

교부권자

동대문세무서(개인납세2과)

교부권자

서울특별시성북구(환경과)

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

교부권자

성북세무서(개인납세1과)

교부권자

용인세무서

교부권자

용인세무서(법인세과)

근저당권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:영동농업협동조합)

근저당권자

농업협동조합자산관리회사.(양도인:영동농업협동조합)

근저당권자

영동농업협동조합

근저당권자

영동농업협동조합.

근저당권자

주식회사 엠에스메디칼

근저당권자

주식회사 우리은행

근저당권자

진○○

배당요구권자

기술신용보증기금

소유자

장○○

압류권자

국민건강보험공단성북지사

압류권자

동대문세무서(소득세과)

압류권자

서울특별시성북구(교통행정과)

압류권자

서울특별시성북구(세무1과)

압류권자

서울특별시중랑구(세무2과)

압류권자

성북세무서(부가가치세과)

유치권자

김○○

유치권자

오○○

유치권자

이○○

임차인

(사)한국장애예술인문화협회한진새희망의원(대표 장덕연)

임차인

구○○○

임차인

다인홈케어센터(대표 이관우)

임차인

더○○(대표 이정용)

임차인

서강한의원(대표 최효광)

임차인

이○○

임차인

참사랑요양원(대표 장덕연)

임차인

한라정성엔지니어링

임차인

한라정성엔지니어링(대표 한정열)

채권자

영동농업협동조합

채권자

유에스더블유제이차유동화전문 유한회사(양도인:주식회사우리은행)

채권자

주식회사 우리은행

채무자

사단법인 한국장애예술인문화협회

임차인현황

매각공고

• 16-12-05 · 서울특별시 성북구 돈암동 609-1 한진아파트 스포츠센타동 지하2층 5301호 · 철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하7층 지상1층 생활편익시설 및 운동시설 지하7층 1875.28㎡ (기계,전기실) 지하6층 313.35㎡ (기계실) 지하5층 2663.81㎡ 제1종근린생활시설(일반목욕장) 제2종근린행활시설(일반음식점) 지하4층 1098.66㎡ (생활편익시설) 지하4층 137.73㎡ (관리실,운전자대기실) 지하4층 762.62㎡ (주차장) 지하3층 2555.51㎡ (생활편익시설) 지하3층 108.30㎡ (공조실) 지하2층 2663.81㎡ (생활편익시설,운동시설) 지하1층 1252.97㎡ (생활편익시설,운동시설) 지하1층 70.84㎡ (공조실) 1층 66.78㎡ (계단실) (부속) 지하4층 997.50㎡ (516동 주차장) 철골철근콘크리트조 937.77㎡ 제시외-의원 인테리어시설 1식

주변

학군

• 150m · 우촌초등학교 · 초등학교
• 239m · 동구여자중학교 · 중학교
• 278m · 돈암초등학교 · 초등학교
• 311m · 서울돈암초등학교 · 초등학교
• 365m · 서울동구고등학교 · 고등학교
• 429m · 정덕초등학교 · 초등학교
• 444m · 삼선중학교 · 중학교
• 605m · 홍익대학교사범대학부속고등학교 · 고등학교
• 639m · 홍익대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 810m · 한성대학교 · 대학교
• 852m · 매원초등학교 · 초등학교
• 878m · 정석학원

버스

• 10m · 스카이프라자앞.111동 · 성북01
• 34m · 스카이프라자앞.111동앞 · 성북01
• 84m · 한진206동앞 · 성북01
• 110m · 한신108동앞 · 성북01
• 126m · 구민회관.201동앞 · 성북01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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